律师解析:
1.
定金和
违约金不同,定金是为保障合同履行,提前给对方的钱;
违约金是违约时要给对方的钱。
2.定金有
担保作用,
付定金方违约不能要回定金,收定金方违约要双倍返还;
违约金是对违约的制裁。
3.合同里能同时定定金和违约金,但一方违约时,另一方只能选一个用。
选定金,违约方可能丧失或双倍返还;
选违约金,按约定支付。
定金过高可请求调整。
案情回顾:小朱与小许
签订合同,小朱交付小许5万元定金以确保合同履行,同时合同约定若一方违约需支付8万元违约金。后小许违约,小朱要求小许既双倍返还定金又支付违约金。小许认为小朱只能选择其一
主张权利,双方为此产生争议。
案情分析:1、定金是为确保合同履行预先给付的款项,具有担保性质;违约金是一方违约时应支付的金钱,是对
违约行为的经济制裁。本案中小朱交付的5万元属于定金。
2、根据法律规定,合同中同时约定定金与违约金时,一方违约另一方只能择一行使权利。所以小朱不能既要求双倍返还定金又要求支付违约金,只能选择其中一种方式向小许主张权利。
3、若小朱选择
定金罚则,小许需双倍返还定金;若选择违约金,小许需支付8万元违约金。若小朱选择定金罚则,且约定的定金数额过高,小许可请求法院或
仲裁机构适当减少。
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