三年工程款未支付该采取什么办法

1.先确定有无书面合同，明确工程款支付的时间和方式。
若有合同，可按约定追究违约方责任。
2.以发函形式催告付款，函中写清欠款金额和支付期限，保留送达凭证。
3.协商不成可诉讼。
收集合同、签证单等证据，证明工程完工及对方欠款。
向法院起诉，要求支付工程款与逾期利息，还能申请财产保全。
4.也可找专业调解机构调解。
要积极用法律维权。

案情回顾:

小朱承包了小胡的工程，工程完工后小胡却未支付工程款。双方此前签订了书面合同，约定了工程款支付时间及方式，但小胡以各种理由拖延支付。小朱先向小胡发函催告，明确了欠款金额与支付期限，然而小胡依旧没有付款，双方协商陷入僵局。小朱决定采取进一步措施维护自身权益。

案情分析:

1、因小朱与小胡签订了书面合同，明确约定了工程款支付时间及方式，小胡未按约支付工程款构成违约，小朱可依合同追究其违约责任。
2、小朱发函催告小胡支付工程款，且明确了欠款金额与支付期限，还保留送达凭证，此为追讨欠款的合理步骤。
3、若协商无果，小朱可收集施工过程中的合同、工程签证单等证据向有管辖权的法院起诉，要求小胡支付工程款及逾期利息，同时为防止小胡转移财产还可申请财产保全。
4、小朱也可以尝试通过专业的建设工程纠纷调解机构调解纠纷以高效解决问题。