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店铺租赁合同纠纷起诉条件有哪些

时间:2026.02.06 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:836人
律师解析:
起诉店铺租赁合同纠纷,得满足这些条件:
一是原告得和案子有直接利害关系,像自身权益因租赁纠纷受影响的个人或组织。
二是被告要明确,清楚对方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
三是诉讼请求要具体,像继续履约、解除合同并索赔等,还得讲清事实和理由。
四是纠纷民事诉讼范围,要向有管辖权法院起诉,通常是合同履行地或被告住所地法院。

案情回顾:

小许与小何签订了店铺租赁合同,后因租金支付问题产生纠纷。小许认为小何未按时足额支付租金,影响了自身权益,欲起诉小何。但小许不清楚起诉需满足哪些条件,也不确定自己的情况是否符合要求,双方就店铺租赁合同纠纷产生争议。

案情分析:

1、原告需是与本案有直接利害关系的主体,小许作为因租金支付问题权益受影响的一方,符合该条件。
2、要有明确被告,小许清楚知晓小何的相关信息,满足这一要求。
3、诉讼请求要具体,小许应明确提出如要求继续履行合同或解除合同并赔偿损失等请求,同时阐述纠纷事实及理由。
4、该纠纷属于民事合同纠纷范畴,要向有管辖权的法院起诉,一般为合同履行地或被告住所地法院。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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