商铺租赁意向金合同纠纷如何处理

结论：
处理商铺租赁意向金合同纠纷，先看合同约定处理意向金，双方可先协商，协商不成可申请第三方调解，仍无法解决可起诉或仲裁。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在商铺租赁意向金合同纠纷中，合同约定至关重要。若合同明确了意向金性质及退还条件，就应按照约定执行。当意向金为定金性质时，给付方违约不租，收受方有权不退还；收受方违约不出租，则需双倍返还。若为预付款性质，合同未履行时，收受方应退还。在纠纷处理方式上，协商是首选，能明确双方责任并达成解决方案。协商不成申请第三方调解，如消费者协会介入，可更公正地处理纠纷。若这些方式都行不通，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉或依约定申请仲裁，是维护合法权益的有效途径。如果您在商铺租赁意向金合同方面遇到纠纷，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.处理商铺租赁意向金合同纠纷，应先查看合同约定，按意向金性质处理。若为定金性质，给付方违约不租，收受方可不退还；收受方违约不出租，则需双倍返还。若为预付款性质，合同未履行时，收受方应退还。
2.解决纠纷可先通过双方协商，明确责任并达成解决方案。这有助于节省时间和成本，高效解决问题。
3.若协商不成，可申请第三方调解，如请求消费者协会等机构介入，借助其专业和中立性推动问题解决。
4.若上述方式均无法解决，可收集合同、付款凭证等证据，向人民法院起诉或依约定申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）处理商铺租赁意向金合同纠纷，应以合同约定为首要依据。若合同清晰界定了意向金性质与退还条件，那么按约定执行是解决纠纷的基础。
（2）意向金性质不同，处理方式有别。若为定金性质，给付方违约不租，收受方有权不退还；收受方违约不出租，则需双倍返还。若为预付款性质，在合同未履行时，收受方应退还。
（3）解决纠纷的途径多样。双方可先自行协商，明确各自责任后达成解决方案。若协商无果，可请求第三方调解，如消费者协会等机构。若上述方法都行不通，可收集合同、付款凭证等证据，通过向法院起诉或依约定申请仲裁来维护权益。

提醒：
在签订商铺租赁意向金合同前，要仔细审查合同条款。遇到纠纷时，因案情各不相同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）查看合同约定，按合同规定的意向金性质和退还条件处理。若为定金性质，给付方违约不租，收受方可不退；收受方违约不出租，需双倍返还。若为预付款性质，合同未履行时，收受方应退还。
（二）双方先进行协商，明确责任，达成一致的解决方案。
（三）协商不成，申请第三方调解，如请求消费者协会等机构介入。
（四）若上述方式无法解决，收集合同、付款凭证等证据，向人民法院起诉或依约定申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

处理商铺租赁意向金合同纠纷有以下途径：
1.查看合同规定：若合同明确意向金性质与退还条件，按约定处理。定金性质下，给付方违约不租，收受方可不退；收受方违约不出租，应双倍返还。预付款性质则未履行合同时，收受方需退还。
2.先尝试协商：双方明确责任，争取达成一致。
3.申请第三方调解：协商不成，可请消协等机构介入。
4.起诉或仲裁：上述方法无效，收集证据，可向法院起诉或依约申请仲裁维权。