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赠与合同生效基本条件是哪些

时间:2026.02.03 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1256人
律师解析:
当事人得有相应民事行为能力,像成年人或有独立财产、能认清自己行为的未成年人,才可独立搞民事法律行为
意思表示得真实,双方心甘情愿达成赠与意愿,不存在欺诈胁迫等情况。
内容要合法,目的和内容不能违反法律法规强制规定,也不能损害公益或他人权益。
形式得符合要求,一般赠与合同非要式,但赠不动产要办登记,公益、道德义务性质的赠与合同不得随便撤销,成立就生效。
满足这些条件,赠与合同就生效,双方得按约履行。

案情回顾:

小许与小丽签订赠与合同,约定小许将自己名下的一处房产赠与小丽。合同签订后,小许却以自己当时签订合同时受到小丽欺诈为由,拒绝办理房产过户登记手续,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、首先需判断小许是否具有相应民事行为能力,若其为成年人且精神正常,满足此条件。
2、接着看签订合同时意思表示是否真实,小许称受欺诈,需有证据证明。
3、赠与房产目的及内容本身不违法,符合内容合法条件。
4、因赠与不动产,形式上应办理登记手续,在未办理前合同效力待定。若小许无法证明受欺诈,合同生效,他应依约办理过户手续。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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