律师解析:
1.父母和子女签的
赠与协议通常有
法律效力。
只要双方有
民事行为能力、意思表达真实,且协议内容不
违法违规、不违背公序良俗,协议就有效。
2.为免
纠纷,建议签书面协议,明确财产种类、数量和交付方式。
要是
赠与房产等不动产,要及时办
过户。
3.若受赠方严重侵害赠与人或
近亲属权益、不履行
扶养义务、不履行协议义务,赠与人可
撤销赠与。
案情回顾:小朱和小许是父母,他们打算将名下一套
房产赠与儿子小胡。双方口头达成了赠与的意向,但未签订书面协议,也未办理
房产过户手续。之后,小胡不仅不照顾年迈的父母,还对他们恶语相向。小朱和小许很伤心,想撤销对小胡的房产赠与,小胡却认为父母已经答应赠与,不能反悔,双方因此产生争议。
案情分析:1、父母与子女间的赠与协议一般具有法律效力,但需符合
合同生效要件,即双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律
法规强制性规定和公序良俗。本案中虽有赠与意向,但未签订书面协议,形式上存在瑕疵。
2、为避免纠纷,建议采用
书面形式订立赠与协议,赠与房产等不动产还需及时办理过户登记手续。本案未办理过户,
物权未发生变动。
3、存在法定撤销赠与的情形时,赠与人可行使
撤销权。小胡不照顾父母,严重侵害了赠与人合法权益,小朱和小许有权撤销赠与。
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