不动产撤销诉讼时效处于几年范围

1.不动产撤销诉讼时效通常遵循《民法典》规定，保护民事权利的诉讼时效为三年，从权利人知晓权利受损及义务人时起算。
2.特殊情况有不同规定，像因不动产物权归属、登记基础的买卖等产生争议的民事诉讼，不受诉讼时效限制。
3.存在重大误解等可撤销情形，知道撤销事由90天内未行使撤销权、受胁迫终止1年内未行使、明确放弃撤销权的，撤销权消灭。

案情回顾:

小朱与小胡签订不动产买卖合同，小朱支付款项后完成过户。一段时间后，小朱发现合同存在重大误解，认为自己在签订合同时对不动产的实际价值判断失误。小朱知晓该撤销事由后，并未立即行使撤销权。小胡则认为合同已生效，不应撤销。双方因此产生争议，小朱欲向法院提起不动产撤销诉讼。

案情分析:

1、一般情况下，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起计算。但因不动产物权归属及相关基础合同产生争议提起民事诉讼不受诉讼时效限制。本案虽涉及不动产买卖合同，但小朱以重大误解为由撤销合同，不适用此特殊规定。
2、若存在重大误解等可撤销情形，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权，撤销权消灭。小朱若超过九十日未行使撤销权，其撤销权将消灭，可能无法获得法院支持。