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本人出钱建房但房产证写父亲名如何处理

时间:2026.01.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:819人
律师解析:
房产归属存疑。
要是有出资建房的凭证,像出资票据、建房合同等,先跟父亲商量,讲清房子是你出钱盖的,让他配合把房本过户到你名下。
谈不拢就考虑打官司
法律上讲,房本虽写父亲名,但你出资了就有权益。
打官司要拿出出资证据,法院综合判断后定归属。
若判归你,会让父亲协助过户
具体得依实际和证据定,建议收好证据维护权益。

案情回顾:

小胡出资建造房屋,房产证却登记在父亲名下,小胡想将房产过户至自己名下,与父亲协商不成,遂考虑诉讼解决,争议焦点在于房屋实际归属权。

案情分析:

1、虽然房产证登记在父亲名下,但小胡有出资建房的事实,对房屋享有一定权益。
2、诉讼中,小胡需举证证明出资情况,法院会综合判定房屋实际归属。
3、若法院认定房屋归小胡所有,会判决父亲协助办理过户手续,具体处理依实际情况和证据而定,小胡应收集好出资等相关证据。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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