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楼下被楼上淹后,赔偿问题应如何去解决

时间:2026.01.18 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1191人
律师解析:
1.楼下被楼上淹了,赔偿问题可先由双方协商解决。
楼下住户要拿出物品损坏的购买凭证、维修单等证明损失,一起定个合理的赔偿数额。
2.协商无果时,可请居委会、物业等第三方帮忙调解,促使双方达成赔偿协议。
3.若调解也没用,楼下住户可起诉维权。
准备好起诉状,写明被告信息、诉求和事由,收集现场照片、视频、损失清单等证据
法院会依证据定责定损,楼上有过错就要赔偿直接和间接损失。

案情回顾:

小朱住在楼上,小丽住在楼下。一天,小朱家水管破裂,水渗漏到小丽家,导致小丽家部分财物被水浸泡损坏。小丽要求小朱赔偿,小朱认为小丽提出的赔偿金额过高,双方就赔偿问题产生争议。小丽提供了部分财物的购买凭证,但小朱不认可这些凭证的关联性,协商未能达成一致。之后,他们请求物业调解,然而仍未达成赔偿协议,小丽决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、在此次事件中,双方首先应积极协商解决赔偿问题,小丽有义务提供实际损失的证据,如财物购买凭证等,以确定合理赔偿金额。但小朱对证据关联性存疑,导致协商失败。
2、协商不成后,物业介入调解也未成功。此时小丽选择诉讼途径维权是合理的。她需准备起诉状,明确被告信息、诉讼请求及事实理由,同时收集现场照片等相关证据。若法院认定小朱存在过错,小朱需承担小丽的直接和间接经济损失
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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