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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
在婚后购买房产并将其标注为单独所有，这一行为通常被视为具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人双方有权在婚姻关系持续期间，自行协商决定财产的归属性问题，既可选择将所得财产归各自所有，亦可选择将其归为共同所有。因此，只要夫妻双方就房屋所有权的归属达成了明确且一致的协议，那么该协议便具备了法律约束力。
在结婚之后购买房屋，仅登记其中一位配偶的姓名并不代表该房产完全属于其私有财产。依据我国相关法律条文的明文规定，在婚姻持续存在的时间段内，如果夫妇中的任何一方在购置房产过程中并未与另一方达成明确的协议或提供充分且有力的证据来表明所有的购房款项均由个人承担的话，那么即便是只有作为配偶的一方在房地产证上面注明姓名或者仅以单方面名义进行房产登记，也应当被认定为夫妇双方共有的财物。
婚后购置的房产仅登记在一方名下是否即视为个人所有夫妻中的任何一方，都具有独自拥有所获得财产的权利。在结婚之后，男女双方可以充分协商后，就婚姻关系持续期间以及婚前所获得的全部或部分财产所有权，做出分别归各自所有、共同所有或部分为各自所有、部分为共同所有的明确约定。这样的约定，必须要以书面的方式进行。
很多人认为，婚后买的房子即使只写了一个人的名字，那也属于夫妻共同财产。其实不然，根据《民法典》和《财产法》，婚后买的房子通常属于夫妻共同财产。但如果有书面协议，明确表示该房产归一方所有，那么它就属于个人财产。所以，不能光看房产证上写谁的名字，得结合法律规定和夫妻约定来判断。
