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无房拆迁有补偿吗

时间:2026.01.14 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1282人
律师解析:
1.合法拥有宅基地但无房,可能获宅基地使用权补偿和安置补偿。
宅基地属集体,村民有使用权,征收致使用权灭失应补偿,安置补偿保障后续居住。
2.既无房也无宅基地,一般无房屋和宅基地拆迁补偿
但因公共利益征收集体土地符合条件可获附属物补偿,如青苗补偿费。
3.各地政策有别,部分地区为保障被拆迁人生活,会给予补贴或优惠购房政策。

案情回顾:

小朱所在村庄面临拆迁。小朱合法拥有宅基地但没有房屋,他认为自己应获得补偿;而小丽既无房也无宅基地,她觉得自己也该得到一些补偿。拆迁方表示小朱可能有宅基地使用权补偿及安置补偿,小丽通常没有针对房屋和宅基地的拆迁补偿,但符合条件可获集体土地上其他附属物补偿,双方为此产生争议。

案情分析:

1、对于小朱,因其合法拥有宅基地但无房,根据法律规定,宅基地虽归集体所有,但村民有使用权,因征收导致其使用权灭失,所以小朱可能获得宅基地使用权补偿及安置补偿,安置补偿是为保障其后续居住。
2、对于小丽,她既无房也无宅基地,通常没有针对房屋和宅基地的拆迁补偿。不过若因公共利益征收集体土地,她符合条件可获集体土地上其他附属物的补偿,如青苗补偿费等。同时,各地拆迁政策有差异,部分地区可能会给予一定补贴或优惠购房政策。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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