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朱永钧律师
推荐
江西西昌律师事务所
江西省吉安市泰和县澄江镇商会大厦十二楼
5.0
分
来自36人评价
亲办案例:6个
帮助人数:205
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
152-7049-4991
更多>
#律师简介:朱永钧律师,江西理工大学法学院毕业,系全国律师协会会员、江西吉安行政专业委员会会员。拥有多年法律行业从业经历,是兢兢业业的为民服务好律师。在多年的法律服务工作中积累了丰富的办案经验,同时成功办理了各类民商事案件、刑事辩护案件,获得当事人好评。擅长于人身损害赔偿、交通事故、劳动争议、工伤、婚姻家庭、合同纠纷等业务。在办案中,坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,以受人之托、忠人之事为宗旨,不吹嘘、不虚假承诺,认真、踏实为当事人办实事,极大程度地维护当事人的合法权益。
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已有旧住房又想做一幢新房可以批到吗?
[律师回复] 如果你已有旧住房,再申请新宅基地建新房,按现行“一户一宅”原则,通常批不下来。除非你符合分户条件,比如子女成年单独成户,或者原房属于危房需要拆除重建。想新建的话,比较稳妥的做法是先把旧房拆掉,在原址申请翻建;或者先办理分户手续,再以新户名义申请宅基地。另外,要留意当地村庄规划,如果位置不符合规划,同样批不了。建议你带上户口本、旧房权属材料去乡镇的宅基地审批窗口问清楚具体政策,看能不能走翻建或分户路径。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-06
3.6w 浏览
相邻权,邻居建围墙,阻断通行?
[律师回复] 邻居建围墙阻断通行,这侵犯了你的相邻权。先看看围墙是否在合法审批范围内,是否影响必要通行。如果确实堵路,你先和邻居协商,要求拆墙恢复通行。协商不成,拍好照片、录像,找村委会或街道调委会调解。调解也解决不了,就拿这些证据去法院起诉,要求排除妨碍并赔偿损失。千万别自己动手拆墙,避免冲突升级。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-08-27
4.3w 浏览
相邻权,邻居建围墙,防碍我一家人唯一通道受阻。?
[律师回复] 邻居建围墙把你们家唯一通道堵了,这直接侵害了你们的相邻通行权。民法典规定,不动产权利人应当为相邻权利人通行提供必要便利,他家不能随意阻断。建议你先书面或当面要求对方拆除围墙,保留好沟通记录;对方不拆的话,就向法院提起排除妨碍之诉,要求恢复通道畅通,同时可索赔因此造成的损失。注意别拖太久,避免对方主张你默认接受。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-27
4.5w 浏览
宅基地是我的,而且我院子也已经建了五年了,现在邻居说他要进出的路,我现在应该怎么做?
[律师回复] 你持有宅基地权属,院子建成五年。邻居主张通行,只有属于**唯一必经通道**才享有法定相邻通行权,有其他道路可通行,无权强制从你院内过路。 保存宅基地证、现场照片,先找村委会、乡镇调解。调解不成,若邻居起诉,你提交权属证据抗辩。不要自行强拆冲突,由主管部门或法院认定是否必须留通道。
戴少华律师
5.0分
2026-08-26
3.6w 浏览
宅基地是我的,而且我院子己经建好,现在邻居说要我拆了给他留出路,而引起了纠纷?
[律师回复] 你这种情况得看邻居是不是真的没路可走。法律规定,相邻方必须给无路可走的邻居留出必要通道,但你家院子建在先,如果邻居原本有其他出路,或者他自家宅基地范围内能解决通行,那就没理由让你拆。先跟邻居沟通,让他拿出必须走你院子的依据。要是他确实没有其他出路,你留个宽度合理的通道就行,但不能白占你的地,可以要求他给补偿。要是他胡搅蛮缠,你就别拆,让他去法院起诉,等判决再说。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
3.2w 浏览
房屋边修祖坟围法吗?
[律师回复] 首先,在房屋旁边修祖坟不一定违法,关键要看这块地的性质和你有没有合法使用权。如果地是你自己的宅基地或承包地,又不妨碍邻居正常生活,一般可以修;但如果占用他人土地、公共区域,或者影响邻居采光、通风、出行,甚至让人天天对着坟头,那就构成侵权,可以要求对方停止侵害、恢复原状。先找对方协商,谈不拢就拍照录像留证据,去法院起诉。要是涉及违法占地,也能向自然资源主管机构举报。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-08-25
5w 浏览
公积金在安节,还可以提现吗?
[律师回复] 公积金能否提现主要看是否符合法定情形,比如购房、还贷、租房、离职、退休。你说的“安节”若是按揭,凭贷款合同就可以提取公积金还贷。若指其他意思,请说明具体情况。提取时要带上身份证、贷款合同等材料,到当地公积金服务窗口申请,审核通过后钱会打进你的账户。公积金不能随意取出,必须满足条件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-24
4.2w 浏览
没有收房不交物业费被起诉怎样办理?
[律师回复] 没办理收房手续且房屋未实际交付的,物业费应由开发商承担,你不需要交。但如果开发商已通知交房、是你自己拖延不收,法院可能认定物业费该从通知之日起算。你现在被起诉,赶紧整理证据,包括交房通知书、房屋现状照片、和开发商或物业的沟通记录,证明房屋未实际交付。开庭时向法官说明情况,主张物业费不该由你承担。如果已经收了房只是没住,那物业费还是要交,建议尽快调解补交,避免败诉多付诉讼费。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-12
4w 浏览
房产问题?
[律师回复] 您好,房产问题涉及面很广,比如产权归属、买卖纠纷、继承分割、拆迁补偿等。您需要先告诉我具体遇到了什么情况,比如是房屋过户遇到障碍、合同争议还是家庭内部矛盾?这样我才能针对性地帮您分析法律风险和应对策略。例如,如果是夫妻共有房产,要确认是否属于夫妻共同财产;如果是继承,要看是否有遗嘱或法定继承顺序。您把问题描述清楚,我给您出主意。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-31
3.7w 浏览
小区房子一年住的时间不到30天,物业费有减免规定吗?
[律师回复] 这种情况物业费通常没有减免规定。物业费主要覆盖小区公共区域的维护、安保、清洁等成本,这些服务不会因为您不住而停止。除非当地有特殊政策或物业服务合同里明确写了空置房减免条款,否则即使一年只住30天,也得全额缴纳。建议您先翻翻购房合同或物业协议,看有没有相关约定。如果实在觉得不合理,可以尝试和物业协商,看能否争取到部分折扣,但法律上并没有强制减免的依据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-18
4.9w 浏览