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孙火平律师
推荐
江西荟萃律师事务所
江西省吉安市吉水县青湖大道2-24号
4.9
分
亲办案例:4个
帮助人数:458
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-0706-2951
更多>
#律师简介:孙火平律师,江西吉安人,法律本科毕业,系江西荟萃律师事务所的高级合伙人,中华全国律师协会会员,吉安市青年律师工作专门委员会副主任,吉安市行政法律专业委员会委员,吉安市律师调解员,荟萃所破产团队核心成员,世界500强保险企业特约办案律师,从事刑事辩护、债权债务等民商事诉讼代理和非诉业务多年,工作经验丰富。自执业以来,坚定中国信念,秉承不畏辛苦的敬业精神,办案严谨、条理清晰、遇事沉着,保持良好的职业操守和职业道德。办结驶离现场、驾驶证暂扣及疾病参与伤残等复杂交通事故案件,房屋买卖合同、人身和财产保险合同、建工合同纠纷等,为涉嫌黑恶犯罪,虚开发票罪,诈骗罪,贩卖毒品罪等提供辩护,维护当事人的合法权益。获得2018年度吉水县司法行政工作“先进个人”荣誉。2022年4月荣获2021年吉安市优秀律师称号。
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她找时间过来收房,又让我转2000给她当违约金?
[律师回复] 收房和违约金的事,先弄清楚你们之间到底是什么关系。如果是租赁关系,房东或转租方收房一般按合同约定来,合同里没写违约金条款的,不能随意让你转钱;如果是买房之后对方返租或者代管,就要看当初的书面协议怎么约定的。建议分三步处理:第一,把租房合同或者协议找出来,看有没有违约金的条款和具体金额;第二,对方只是口头说要两千块、拿不出合同依据,你可以拒绝,让她拿出书面依据;第三,如果已经被扣留了押金或者财物,可以先协商,协商不成凭合同向法院起诉要求返还。记住,任何违约金都应有合同或者法律依据,不能凭对方一句话就转钱,转了之后想再要回来会更麻烦。如果对方以不让收房相威胁强迫你付款,记得保留录音和聊天内容作为证据。
贾凤强律师
5.0分
2026-10-04
3.1w 浏览
想了解,买房办理房产证违约赔偿多少?
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-09-24
4.2w 浏览
买房办理房产证违约赔偿多少,想了解赔偿标准是什么?
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-09-24
4.3w 浏览
房子抵押贷款还清了当天可以拿房产证办理解压吗?
[律师回复] 通常不能保证当天办。贷款结清只是钱还完,银行还要出结清证明、注销抵押申请、他项权证或登记证明,内部盖章流转可能要几天。若当天已拿到这些材料,且登记中心能当场受理,就可当天申请注销抵押,办完才算解押;房产证押在银行的,还清后一般归还。建议还清前问银行多久出材料,还清后马上催要,拿到后尽快去登记中心办。银行拖延可书面催告,必要时起诉要求配合。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-21
3.8w 浏览
物业公司并没有管什么事情,水电都是自己安装的,在小区外面,我买了一个商品?
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-09-19
3.1w 浏览
已有旧住房又想做一幢新房可以批到吗?
[律师回复] 如果你已有旧住房,再申请新宅基地建新房,按现行“一户一宅”原则,通常批不下来。除非你符合分户条件,比如子女成年单独成户,或者原房属于危房需要拆除重建。想新建的话,比较稳妥的做法是先把旧房拆掉,在原址申请翻建;或者先办理分户手续,再以新户名义申请宅基地。另外,要留意当地村庄规划,如果位置不符合规划,同样批不了。建议你带上户口本、旧房权属材料去乡镇的宅基地审批窗口问清楚具体政策,看能不能走翻建或分户路径。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-06
3.6w 浏览
相邻权,邻居建围墙,阻断通行?
[律师回复] 邻居建围墙阻断通行,这侵犯了你的相邻权。先看看围墙是否在合法审批范围内,是否影响必要通行。如果确实堵路,你先和邻居协商,要求拆墙恢复通行。协商不成,拍好照片、录像,找村委会或街道调委会调解。调解也解决不了,就拿这些证据去法院起诉,要求排除妨碍并赔偿损失。千万别自己动手拆墙,避免冲突升级。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-08-27
4.3w 浏览
相邻权,邻居建围墙,防碍我一家人唯一通道受阻。?
[律师回复] 邻居建围墙把你们家唯一通道堵了,这直接侵害了你们的相邻通行权。民法典规定,不动产权利人应当为相邻权利人通行提供必要便利,他家不能随意阻断。建议你先书面或当面要求对方拆除围墙,保留好沟通记录;对方不拆的话,就向法院提起排除妨碍之诉,要求恢复通道畅通,同时可索赔因此造成的损失。注意别拖太久,避免对方主张你默认接受。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-27
4.5w 浏览
宅基地是我的,而且我院子也已经建了五年了,现在邻居说他要进出的路,我现在应该怎么做?
[律师回复] 邻居要路,得看他是不是真的没别的路走。如果他家四周都被堵死,法律上他有权从你院子通行,但必须给你适当补偿,而且只能走必要、最便捷的通道,不能影响你正常使用院子。如果他有其他路可走,或者你建房时他当时没提异议,你可以拒绝他。你先别急着拆墙,去村里调取宅基地登记和建房记录,证明你的院子合法占有五年。然后和邻居谈,让他书面承诺补偿金额,或者签个通行协议约定范围和方式。谈不拢就让村委会出面调解,调解不成可以起诉确认你宅基地使用权,对方若主张通行权得自己举证无路可走。别自己动手改路,避免纠纷升级。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
3.6w 浏览
宅基地是我的,而且我院子己经建好,现在邻居说要我拆了给他留出路,而引起了纠纷?
[律师回复] 你这种情况得看邻居是不是真的没路可走。法律规定,相邻方必须给无路可走的邻居留出必要通道,但你家院子建在先,如果邻居原本有其他出路,或者他自家宅基地范围内能解决通行,那就没理由让你拆。先跟邻居沟通,让他拿出必须走你院子的依据。要是他确实没有其他出路,你留个宽度合理的通道就行,但不能白占你的地,可以要求他给补偿。要是他胡搅蛮缠,你就别拆,让他去法院起诉,等判决再说。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
3.2w 浏览