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房子17买没装，23年开始装修，25年初发现所有油漆作过墙面空鼓开裂脱落，开发商已彻走，找不到开发商，去住建局问，质保科主任说是水泥砂浆标号不够，墙面起沙，是房屋质量问题，说保质期两年以过，没法处理。是这样吗，只认倒媚吗
虽然说保质期两年过了，但房屋主体结构质量问题不受此限，墙面起沙、空鼓开裂脱落可能涉及主体结构质量。可先收集购房合同、房屋质量问题照片视频等证据。若协商不成，可通过诉讼途径维权，即便开发商撤走，也能通过法律程序查找其相关责任人，让其承担相应责任。
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