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  • 宿迁房屋买卖律师-陈小杰律师
    江苏泗阳农村商业银行股份有限公司律师事务部 沭阳县学府南路199号 建设银行大楼10楼
    5.0

    来自39人评价

    帮助人数:3599
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    157-5152-9288
    更多> #律师简介:中华全国律师协会会员,毕业于西南民族大学法学院。取得律师执业资格并一直从事律师工作至今。现为合伙人律师,具有破产、集体案件等复杂案件办案经验,担任多家政府及企业法律顾问。陈小杰律师为人真诚,善于沟通。擅长处理公司法、合同法、婚姻继承等民商事法律问题。执业格言:守道,行义,修德。
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  • 宿迁房屋买卖律师-葛万里律师
    江苏民卫律师事务所 江苏泗阳县北京中路37号(检察院对面京宁名居)
    5.0

    来自77人评价

    帮助人数:3942
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    138-5136-7555
    更多> #律师简介:葛万里律师,法律本科学历,现执业于江苏民卫律师事务所。曾在政府法制机构和纪检监察部门工作多年,期间处理过大量行政复议诉讼案件和纪律审查案件,具有丰富实务经验,对法律事务有敏锐洞察力,深谙行政组织和司法机关工作流程和潜规则。擅长行政诉讼/复议、刑事辩护,在损害赔偿(交通/医疗/工伤)、合同纠纷、债权债务、婚姻继承、劳动争议、疑难执行等领域有实践经验。担任多家政府部门/企业/私人的法律顾问,以专业、高效、严谨、务实的工作作风,为客户提供优质法律服务。
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  • 面对房屋买卖纠纷,有三种常见解决方式。首先,当事人可尝试友好协商,寻找双方都能接受的解决方案。其次,若协商无果或纠纷涉及行政问题,当事人可向相关行政部门投诉,行政部门将依法审查并作出裁决。最后,若前两种方式均不奏效,当事人还可选择仲裁或诉讼途径解决争议。这些方式各有特点,可根据具体情况灵活选择。 #房产纠纷 982次阅读
  • 逾期交付房产构成违约,违约金或损失赔偿额可参照以下标准确定:如合同未明确约定,对于逾期支付货款,按未支付购房总价及中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算;对于逾期交付房屋,则按主管部门公布或房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准确定。 #房产纠纷 1257次阅读
  • 申请退还契税时,请准备以下材料:产权人身份证、房屋所有权证、购房合同及贷款按揭合同(含本息支付凭证)、退税收款银行卡信息(含开户行、账户号码、户主姓名)和已缴税款证明。同时,提交详细的退税申请书。 #房产纠纷 823次阅读
  • 房屋买卖税费包括1.5%的契税,0.05%的印花税,每平米3元的交易手续费,每平米1.36元的测绘费,200元的权属登记及取证费。若房产证未满五年,需额外缴纳5.5%的营业税,或选择缴纳房款总额1%的税费。盈利部分需缴纳20%的税费。 #房产纠纷 810次阅读
  • 在房地产交易中,若卖方未按时配合完成房产过户,买方有权依据购房合同、支付凭证及个人身份证明等文件,前往约定地点提起诉讼。可要求卖方按合同配合过户或终止合同并退还双倍定金、首付款,同时承担诉讼费用及赔偿经济损失。 #房产纠纷 995次阅读
  • 签订商品房预售合同时,务必注意:明确双方姓名和住址,核实房屋面积、价格和数量,仔细阅读违约条款和救济措施,确保房屋已取得“五证”。这些要点关乎您的权益,务必审慎对待。 #房产纠纷 1044次阅读
  • 法院有权拍卖房屋部分产权,符合规范。然而,半套房源售价偏低,竞拍者只能获得二分之一产权,涉及产权转移、出租、再售等困难重重。理论上,法院可通过执行裁定书转移产权,但实际操作中,房地产交易中心常要求另一半产权所有者共同办理手续,若对方不配合,流程将变得复杂棘手。 #房产纠纷 919次阅读
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