[律师回复] 邻居把公共道路圈进院子，还让院墙高过你家窗户，这明显影响你家通风、采光和通行。先别吵，直接找对方商量，要求他拆墙或降低高度、留出通道。如果他不愿意，你收集好照片、视频和能证明那条路原本是公共通道的材料，去法院起诉，依据《民法典》相邻关系的规定，主张排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。记住，邻里纠纷别拖，越拖越难处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 戴少华律师回复 安徽电视台科教频道维权律师、芜湖市镜湖区司法局法援律师 法律没有强制规定中介费由谁承担，优先按照书面约定执行。芜湖市场常见标准为总计半个月至一个月租金，通行做法是房东、租客各承担一半。若无任何约定，依法由出租人和承租人平均分摊，签约前务必书面写清金额与承担方。

[律师回复] 按双方合同约定处理，注意一下违约条款。

[律师回复] 您好，我是徐律师，请问现在解决了吗

[律师回复] 属于确权之诉，可以委托律师处理。

[律师回复] 这种情况首先需要确认你的建房手续是否齐全，比如有没有合法的宅基地使用权证和规划许可。如果手续合法，邻居的无理要求不影响你施工，你可以直接按规划建房，对方阻挠的话可以报警处理。如果手续不全，建议先补办手续，避免后续纠纷。另外，房子离分界线1米通常符合农村建房规范，但最好查一下当地的具体规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况确实糟心。首先，中介隐瞒抵押事实可能构成欺诈，你可以依据《民法典》主张撤销购房合同，要求返还房款并赔偿损失。其次，要立刻核实房屋抵押状态，如果抵押未解除，交易无法过户，你有权拒绝继续履行。建议你收集好中介承诺无抵押的聊天记录、录音或书面材料，以及购房合同和付款凭证。然后，直接向法院起诉中介和卖方，要求解除合同并索赔。如果房子已被查封或拍卖，要尽快申请财产保全。记住，别轻易放弃，法律上你占理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 购房合同和房产证名字原则上必须一致，因为房产证是根据购房合同办理的，名字不一致会导致无法顺利过户。如果出现不一致，比如合同写的是你名字但房产证写了别人，那可能是登记错误或存在其他协议，需要尽快找开发商或登记机构核实并更正。解决方案是：先确认合同和房产证上的名字差异原因，如果是笔误，可以申请更正登记；如果是买卖双方协商变更，需重新签订合同或补充协议。记住，最终房产证名字才是法律上的所有权人，所以务必确保一致。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产更名的时间主要看具体方式。如果是买卖过户，一般需要15到30个工作日，前提是材料齐全、没有纠纷。如果是夫妻间加名或减名，走变更登记会快些，大概7到15个工作日。如果是赠与，时间跟买卖差不多，但要注意税费问题。实际操作中，如果遇到材料补正或系统排队，可能会延长。建议提前准备好身份证、房产证、合同等文件，避免反复跑腿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 在房屋买卖中，资金监管是保障交易安全的重要环节。如果买方坚持走私，不走资金监管，这存在较大风险，可能导致卖方在过户后收不到尾款。从法律角度讲，合同中未明确资金支付方式，双方可协商补充。若协商不成，卖方有权拒绝走私要求，选择终止交易。这样通常不构成违约，因为走私行为本身就不符合交易规范和安全原则。建议卖方与买方充分沟通，强调资金监管的必要性，若买方仍不配合，可考虑寻找其他买家，以保障自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。