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征收宅基地补偿安置

征收宅基地补偿安置
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-28 23:55:23 已帮助4241人

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农村宅基地补偿安置办法是什么

宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。


目前农村一户多宅现象极为严重,这几大的浪费了农村的土地资源,所以国家正在通过宅基地确权、土地整治、宅基地有偿退出转让等方式来解决闲置宅基地问题,而在征地拆迁过程中,农民合法一户多宅上的房屋也能够享受相应的补偿,不过多余的宅基地则不能够获得置换以及货币补偿,但可以享受到集体宅基地补偿的分配。


综上所述,政府部门因为基础设施建设,可能会对农村房屋征收拆迁,这就涉及到对宅基地的补偿。在宅基地拆迁安置中,要注意几个问题,弄清宅基地的产权,确定权属才能明确补偿款支付给谁。还要看房屋是否属于违建房,村民是否有一户多宅的情况。




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