中介机构违约责任

1、网贷中可以约定网贷违约金，但是不能超过银行同期利率的四倍这个四倍的要求是当事人约定的利息和违约金之和超过银行同类贷款利率的四倍，要是超过了就属于变相收取高额利息的行为2、网贷违约金一般是5%，最高不超过8%

算违约。这属于中介虚假陈述，构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

现如今，社会发展稳定，为了现实社会的安定和谐发展，一般会对违约所造成的损害范围不加以限制，因为违约所造成的损害范围可能很大，因此，想必大家想知道，关于违约责任中损害赔偿的范围与限制？湖南湘鼎律师事务所雷佳律师解析。违约责任中损害赔偿的范围与限制（一）违约责任中损害赔偿的范围违约损害赔偿责任的范围，是指在发生违约情事以后，在请求损害赔偿时应如何确定损害的范围，根据什么原则来确定损害赔偿的数额。合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经

要看合同约定的

具体是什么情况，有没有签订合同

培训机构退费不给违约金，如果协商不成的，需要向人民法院起诉的，可以找专业律师委托，可以节省大量的时间和精力。行动建议：培训机构不给退费的处理方法如下：1、培训机构无正当理由拒绝退还培训课程费用的，服务购买者可以选择向消费者权益保护协会投诉，也可以选择提起民事诉讼，要求培训机构退费；2、若培训机构存在违约情况，可以到法院起诉，请求法院判决该机构退还定金或者学费，并且可以要求其赔偿一些违约金；3、如果培训机构已经合法合约地向消费者提供了课程培训，消费者是无法随意主张退费的。

一般来说，违约金的上限不超过实际损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院者仲裁机构予以适当减少。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院者仲裁机构予以增加；行动建议：消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

找培训机构退费被要求扣违约金是否违法要根据具体情况来定。1、如果双方当事人在培训合同中规定了退费要扣违约金就是合理的。2、不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。行动建议：1、如果退费属于单方违约，对方要求扣除违约金是合理的。2、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损失赔偿金额的计算方法。3、约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。4、当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

房屋中介合同的违约金一般协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条　 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果卖方合同中有约定需要支付中介违约的，需按照合同约定支付违约金。合同中没有约定的，房屋中介促成交易之后，一方违约的，违约方直接支付守约方违约金即可。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

可以先与买家沟通，本来房屋所有权转移后，该迁出的户口理应迁出。这个事情，双方沟通好可大可小。如果买家不肯让步，涉及到你可能有较大经济损失的，我们可以向您提供帮助。

如果你们无法协商，可以到法院起诉解决。