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在城里买房会影响农村拆迁补偿吗

可以在农村买房。但是根据我国土地管理法,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。城里人在农村买到只能是小产权房,即也许可以弄到房产证,但不会有土地使用权证。没有法律保障,会有风险。


房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属,但无法证明土地的权属。且我国物权法遵循房地一致的原则,且土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。因此,城里人买房和卖房只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。

最新修订:2024-03-05
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