预售房的房产证是什么时候拿到

新房什么时候可以拿到房产证：1.法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。但实际情况并不是这样。开发商都会拖一阵。具体时间真说不好，得看开发商了。2.不管有没有贷款，新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理这个交房时间是在购房合同上写清楚的，不去申请办理那就永远得不到房产证，有的地方是开发商代办的，有的地方时需要客户自己去办的望采纳。