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小微企业集合担保贷款

小微企业集合担保贷款
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-29 13:25:49 已帮助2483人

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小微企业贷款难问题成因分析

(一)小微企业成长中自身障碍影响正常融资


1、小微企业融资担保缺失。一是小微企业普遍缺乏足够品质的抵押品;二是向外寻求担保难。


2、小微企业财务不透明,行为不规范。小微企业报表难以真实反映其生产经营和财务状况,给银行把握客户真实经营状况和财务信息带来困难,不敢贸然放贷。


3、小微企业易受外界环境影响,抗风险能力差。小微企业资产总额较小且处在产业体系的单个环节,所以外部环境的变化对其生产经营有着较大影响。


4、部分小微企业诚信意识不强,逃废银行债务行为时有发生。小微企业转移资产、潜逃等方式逃废银行债务行为时有发生,给银行信贷带来较大风险。


(二)银行信贷管理体制不能完全适应小微企业信贷需求


1 、对小微企业担保和抵押要求过严,风险控制条件过硬。


2、信贷审批权限过度集中,手续繁琐。


3、银行信贷人员权责利不对等,积极性不高。基层银行少有信贷审批自主权,导致基层银行责、权、利不对称,经营自主权弱化,实现贷款高效审批和发放难度增大,出现考核机制激励不足,约束有余,基层信贷人员积极性不高现象。


4、贷后管理压力大,银行信贷人员惧贷心理较重。小微企业因自身管理不规范、信用观念淡薄而存在高风险,部分小微企业甚至不惜借用高息社会资金,一旦出现资金链条断裂,极易发生风险,给银行信贷人员增加了压力。


(三)社会环境尚存有不利于小微企业成长的制约因素


1、小微企业信用担保体系不健全。目前大部分担保公司成立较晚,规模小、实力弱的情况下,难以满足众多小微企业融资担保需求。


2、小微企业贷款抵押物评估、登记环节多,收费高。调查发现,目前银行、小微企业普遍反映抵押评估程序复杂、收费较高、抵押有效期短等问题,明显增加了小微企业的融资成本,提高了企业贷款的门坎。


3、小微企业缺乏政策资金扶持。小微企业作为一个弱势群体,特别是符合国家产业政策的小微企业在成长初期迫切需要财政资金等方面的扶持,但目前明显缺乏有力的相关政策给予支持。


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