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收入证明风险规避
收入证明风险规避
在法律允许的情况下,行政机关可以允许公民或企业从事一些特定的事项,而这些事项也就是行政许可事项。通常,行政许可的内容是国家一般禁止的活动。设定行政许可,应当遵循经济和社会发展规律,有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性,主动性,维护公共利益和社会秩序,促进经济社会和生态环境协调发展。
2024-02-24 20:29:59
已帮助4412人
精选律师 ·
讲解实例
法律风险规避
您好,在不同行业中对商圈的定义不同,如以区域性日常消费为主的市场,则定义商圈以区域有效消费群范围来界定,而对于以批发行业,消费者为商户,则商圈的界定就以各商户覆盖的范围而定,而不是狭隘的以项目所在区域为界定。因此投资商圈的风险因您投资的种类不同而不同 希望我的回答可以帮助到您
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收入证明风险规避
卞阳
问题:朋友是黑户想让我帮忙贷款买车用我户头 怎么回避风险
您好,这种情况除非朋友把贷款的所有钱都放到你账户上,否则的话不可能规避风险。所以这边建议的就是如果你帮朋友贷款,就要自己先做好自己个人还款的准备。
法律咨询顾问
问题:员工入股有什么风险
员工入股,系指企业提供各种有利条件,使员工取得所属企业的股票而成为企业的股东。由于股权代表着损益的负担,员工愿意承担企业经营成败的风险。如果员工从公司离职,公司通常会回购员工的股权,使得员工退股,从而丧失股东身份。法律依据:《公司法》第142条
法律咨询顾问
问题:如何规避子女在父母名下买房产风险
可以采取下列方式规避风险:1.到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,这样可以避免子女成年后购房负担大额房产税的风险。2.去公证处进行公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。3.在房产证上减子女名字。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
法律咨询顾问
问题:别人明天要用我的身份证开具增值税普通发票,有风险吗
根据你的问题解答如下, 这么做没有违反税收政策的,是作为个人获得临时收入所以,符合国家有关规定。但是会对自己有影响,也就是说实际上自己没有取得这笔收入但是在税务机关的系统里,自己的名字下面就会多一笔的收入,作为计征个人所得税的依据。当然,如果自己的收入不达起征点也无所谓了。以下为具体政策:《税务机关代开增值税专用发票管理办法(试行)》第一条 为了进一步加强税务机关为增值税纳税人代开增值税专用发票(以下简称专用发票)管理,防范不法分子利用代开专用发票进行偷骗税活动,优化税收服务,特制定本办法。第二条 本办法所称代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票,其他单位和个人不得代开。第三条 主管税务机关应设立代开专用发票岗位和税款征收岗位,并分别确定专人负责代开专用发票和税款征收工作。第四条 代开专用发票统一使用增值税防伪税控代开票系统开具。非防伪税控代开票系统开具的代开专用发票不得作为增值税进项税额抵扣凭证。增值税防伪税控代开票系统由防伪税控企业发行岗位按规定发行。第五条 本办法所称增值税纳税人是指已办理税务登记的小规模纳税人(包括个体经营者)以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人。第六条 增值税纳税人发生增值税应税行为、需要开具专用发票时,可向其主管税务机关申请代开。
法律咨询顾问
问题:职业病风险月津贴不低于月收入10%
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 月津贴不低于月实际收入10% 用人单位要明确职业卫生工作负责人,配备专职职业卫生管理人员,落实专职管理人员企业职业病危害岗位风险津贴,月津贴标准原则上不低于本人月实际收入的10%。 不得安排孕妇从事有危害作业 用人单位要按规定组织接害人员进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。不得安排未经岗前体检的人员和未成年工从事接触职业病危害的作业,不得安排有职业禁忌的劳动者从事其所禁忌的作业,不得安排孕期、哺乳期女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。用人单位每年至少进行一次职业病危害检测,每3年至少进行一次职业病危害现状评价。 每县(区)至少1家职业体检机构 每县(区)至少有1家职业健康检查机构。将发生重大、特别重大职业病危害责任事故,或一年内发生两次以上较大职业病危害责任事故的用人单位,以及存在严重违法违规生产经营和建设行为,阻挠执法、重大隐患整改不力、拒不执行监察指令的用人单位,列入职业卫生“黑名单”,由安委会办公室向社会公告,一年内严格限制其新建项目审批、核准、备案以及用地、证券融资、贷款等。
钱宬
问题:你好,我想咨询一下劳动法第39条,这条规定对于农民工来说是可以适用的吗,那又如何规避用工风险呢
对劳动者都是适用的,请问要规避什么风险?
王淳
问题:我打算买个二手车库,车库有证还没下来,没法过户公正处没法公正,我们私下交易怎样能规避风险
你好,只要你们双方签订了合同,就是有效的、合法的,不用公证,但是如果能办证的话,应该是可以过户给你的。
法律咨询顾问
问题:老师,请教:某公司授权公司某一人为代理人,以公司名义参加甲方单位工程维修改造,工程材料、税金均有个人承担,甲方付款直接进入个人账户(个人税务代开发票)。这样可以吗?甲方付款有风险吗?谢谢。
个人是不可以开发票的,可以去地方税务局代开。具体的步骤为:到主管国税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份二、纳税人需要提供资料:1.需出示的资料。申请代开发票人的合法身份证件。2.需报送的资料。付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的书面确认证明,或购销合同。没有户口的限制,税率总和大约为8%。《增值税专用发票规定》第四条专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,基本联次为三联:发票联、抵扣联和记账联。发票联,作为购买方核算采购成本和增值税进项税额的记账凭证;抵扣联,作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的凭证;记账联,作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证。其他联次用途,由一般纳税人自行确定。
法律咨询顾问
问题:朋友以我的名义入股公司,只是股东而非法人代表,我需要承担什么风险吗
1、您所咨询的问题涉及公司股东。2、作为公司实际登记的股东,有可能成为该公司债权人追偿的对象。因为对外来说债务的承担者应当是公司股东,实际出资人的名义并不体现在股东名册里,公司债权人追偿的对象自然是显名股东。3、第二个风险是“代理”行为不被认可,遭隐名股东事后追偿。即显名股东作出的某些决定、行为在事后遭到隐名股东不认可并要求追偿。4、另外,如果其他股东出资不实,您还需要承担连带责任。5、希望上述解答对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决。
法律咨询顾问
问题:二手房买卖的方式有多少种,该怎么规避买卖风险
一、二手房买卖有几种方式(一)买卖双方均为一次性付款购房。指二手房卖方以一次性付款方式购得原始房屋,而二手房买方也欲以一次性付款方式购房。由于交易中房权证的过户及房款的交付都不存在任何不便之处,因此此种交易为二手房买卖中最简单的方式。只要结清房款,办理好房权证过户手续就可顺利完成交易。(二)卖方以一次性付款方式购房,买方欲以银行按揭方式购房。由于卖方采用一次性付款方式购房,其持有房权证。买方以按揭方式购房,需先与提供按揭的银行签订贷款协议,经与按揭银行合作的评估机构评估后,确定买方贷款额度及年限。买方需将非贷款部分的房款交由房屋中介公司托管。在房产过户后,卖方可收到此款项。买方持房权证到银行办理按揭手续,所贷款项将由银行一次性转入卖方账户。交易完成。(三)卖方以按揭方式购房,买方欲以一次性付款方式购房。当房产是由卖方以银行按揭方式购买时,必须先付清卖方的购房贷款余额,将房权证由银行赎出,才可将房权证拿到房产交易中心办理过户手续。与第一种方式相比,多了一道赎证手续。(四)买卖双方均以银行按揭方式购房。此种形式是二手房交易中最繁琐、也较常见的形式。首先卖方需到按揭银行将房权证赎出(在卖方资金不足的情况下,可与买方协商,由买方出资代为赎出。如买方也无力一次性支付余款,则可通过融资机构的介入来解决)。其次,买方与为其提供按揭的银行签定贷款协议,经与按揭银行合作的评估机构评估后,确定贷款额度及年限。买方需将房款中的非贷款额交由中介公司托管。同时,持房权证到房产交易中心办理房产过户手续。过户后,卖方可先收到非贷房款部分,在买方到银行办理完按揭手续后,所贷款项将由银行一次性付给卖方。由于该方式手续繁琐,一般都需要中介公司介入,协助办理赎证及房产过户手续。值得一提的是,近前几年各银行开始推出的转按揭业务大大简化了此类交易手续,也促进了二手房市场的发展。对此问题后文将专门述及。二、如何减少买卖风险相对于卖方来说,买方在交易中的风险更大一些。因为在任何一种交易方式中,买方都需要预付一部分房款,若付款后卖方反悔或买方根本就是遭遇欺诈,则会给自己带来重大损失。尤其是在卖方以按揭方式购房的交易形式中,买方有可能先行垫款为卖方赎证,此间风险更大。而要避免风险也应做到:(一)通过房屋中介公司交易。买方将预付款交给中介公司,由中介公司陪同卖方到银行赎证,赎出的房权证由中介公司保管而不到卖方手中。(二)应当签订一份完备的合同,要使用定金条款并约定违约金。(三)由于是二手房,买方在接房时一定要查明该房屋的物业费、水电热气费、有线电视费等费用是否已在交付前结清,否则后患无穷。
法律咨询顾问
问题:二手房买卖中怎么避开法律风险
您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、权属审查 购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书的房屋,不得买卖。为慎重起见,购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性,以最大限度地避免购买的房屋产生产权争议。 二、双方主体资格审查 1、二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权证书的房屋权利人。 2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 4、二手房属于国有或集体资产的,购买人应当审查政府主管部门的批准文件。 三、共有财产审查 二手房属于两个以上主体共有的(以所有权证书为准),应当审查有无共有权人同意转让的书面材料。审查房屋所有权证书时,应当关注拟交易的房地产是否具有其他权利人,时候具有异议登记事项。 四、权利限制审查 二手房买卖前,购买方应当审查司法机关有无依法裁定,决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。一般说来,有权查封的司法机关包括人民、人民检察院、公安机关、国家安全机关。 五、他项权利设置审查 购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据,或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。 六、优先购买权审查 购房人应审查二手房优先购买权人有无放弃优先购买权的证明。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。 七、有无禁止买卖情形 司法机关和依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;依法收回土地使用权的;共有二手房,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;列入动迁范围的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 八、购公有住房和经济适用住房审查有无下列禁止买卖情形之一
法律咨询顾问
问题:二手房买卖中的买方的风险怎么规避
由于买卖双方通常不注意将一些如申请贷款能否成功,物业管理交接等细节方面写入合同,由此引发纠纷,如果合同未作出明确约定,纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同之前,买房人应该仔细检查房屋的状况。主要包括几个方面:第一,检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二,是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三,检查房屋本身的质量。除了以上几点之外,还要注意房屋是否被卖房人出租;第四,要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。第五,看产权证上是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况,也需要另一方出具证明,以避免纠纷;第六,对于买方来说,除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接,户籍的迁移等问题。第七,买方可以留一定的房款作为“保证金”,等买房将物业管理交接,户籍迁出之后再将房款全部交齐。第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意,这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。买房人可以在合同中事先约定,可以设立一个期限,如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款,双方的解决办法。如何规避二手房中介风险1、避免被“吃差价”:“吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方交易时,以高出卖方底价的价格卖给买方,赚取差价,而差价则由买方来承担,严重损害了买方的利益。避免被吃差价的最好“法宝”就是一定要与业主见面,使一切操作都在阳光下进行。2、慧眼识破假业主:目前,市场上还存在部分经纪人利用业主的委托授权书假冒业主,将房屋第二次放盘,以钓更高的房价,赚取“钓”价。这类情况实际上是进行了两次交易,在第二次交易中,经纪人扮演假业主,与客户进行接触。识破这种假业主其实并不难,只要购房者注意查看房屋产权证和业主身份证,假业主的幌子就不攻自破了。3、付款要小心:按揭房在市场上很普遍,许多二手房在交易中房款尚未完全结清,产权在某种意义上来说还不够清晰,还处在一种抵押的状况。因此,要获得房产证还需赎证,一般为购房者出资赎证。在此过程中一定要先查看产权证及业主身份证,明确权属并与业主见面协商,签定相关的协议,才能将资金打入业主的帐号。
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吕美亮律师
2024-05-30 14:34:56
最轻的是行政处罚,你有前科,有可能认定你这是累犯,从重处罚 法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定:盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 《治安管理处罚法》第四十九条:盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
问题:我盗窃罪然后有前科,金额没超过2000,会不会直接。行政处罚?
吕美亮律师
2024-05-24 16:51:37
具体遇到什么问题 需要哪方面帮助
问题:一般企业背调行政拘留?
吕美亮律师
2024-05-24 06:09:29
您好是不会造成影响的
问题:然后她报警了,后经警察处理,对我罚款200块并道歉,这个行政处罚会不会对我兄弟姐妹报考公务员和子女造成影响?
吕美亮律师
2024-05-21 18:39:09
您好案件到哪一步了,如果已经开庭了,需要被告同意
问题:撤诉需要被告到厂嘛之前被投诉黑户了?
吕美亮律师
2024-05-11 22:39:11
您好一审裁定书在送达生效后10日内上诉,一审判决书在在送达生效后15日内上诉
问题:法院判了,多长时间可以复议?
刘飞飞律师
2024-04-03 11:03:58
行政诉讼的被告应该是机关单位
问题:孟律师!我的行政诉讼案中被告当事人被调走了怎么办?谢谢您!?
吕美亮律师
2024-05-11 22:39:11
您好一审裁定书在送达生效后10日内上诉,一审判决书在在送达生效后15日内上诉
问题:法院判了,多长时间可以复议?
吕美亮律师
2024-05-30 14:34:56
最轻的是行政处罚,你有前科,有可能认定你这是累犯,从重处罚 法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定:盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 《治安管理处罚法》第四十九条:盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
问题:我盗窃罪然后有前科,金额没超过2000,会不会直接。行政处罚?
吕美亮律师
2024-05-24 16:51:37
具体遇到什么问题 需要哪方面帮助
问题:一般企业背调行政拘留?
吕美亮律师
2024-05-24 06:09:29
您好是不会造成影响的
问题:然后她报警了,后经警察处理,对我罚款200块并道歉,这个行政处罚会不会对我兄弟姐妹报考公务员和子女造成影响?
吕美亮律师
2024-05-21 18:39:09
您好案件到哪一步了,如果已经开庭了,需要被告同意
问题:撤诉需要被告到厂嘛之前被投诉黑户了?
刘飞飞律师
2024-04-03 11:03:58
行政诉讼的被告应该是机关单位
问题:孟律师!我的行政诉讼案中被告当事人被调走了怎么办?谢谢您!?
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