商品房面积差

1，房屋面积是房管局测绘大队测量的，分两次测量，面积偏差根据购房合同里的约定，多退少补。 2，面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积。 3，房管局测绘大队第一次是根据施工图纸测量的，也就是购房合同里的约定面积；第二次是实际测量的，也就是产权登记面积。房产证上最终是以实际测量的面积为准的。