我国南阳
房产税标准实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中，由购置首套住房和第二套改性住房所产生的
房产契税，政策均有所调整，具体如下： 一、首套住房 建筑面积90（含）平米以下： 调整前税率：普通1%，非普通3%；调整后税率：均为1% 建筑面积90-144平方米： 调整前税率：普通1.5%，非普通3%；调整后税率：均为1.5% 建筑面积144平方米以上： 调整前税率：3%，调整后税率：1.5% 二、第二套改善性住房 建筑面积90（含）平方米以下： 调整前税率：3%，调整后税率：1% 建筑面积90平方米以上： 调整前税率：3%，调整后税率：2%
