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某施工合同约定:
某施工合同约定:
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-03-02 11:19:50
已帮助1935人
精选律师 ·
讲解实例
合同约定管辖地有哪些
合同纠纷
的
管辖
根据《
合同法
》规定,具体包括以下几种: 1.当事人想
约定管辖
时,在不违反法院
级别管辖
和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、
合同履行
地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖; 2.因合同纠纷提起的
诉讼
,当事人已经约定管辖的,以约定的为准; 3.当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 4.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
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某施工合同约定:
包敬立
问题:请问包律师,十七八年前的交通肇事案,现在还能追究吧?事情是这样的,大约2007或2008年。的某一天。开农用汽车,晚上在道路上撞倒以老年人驾驶员陶泥连夜把农用车切割成废铁卖掉,至今已经有十七八年了,如果现在报案,公安机关还能追究吗?
如果当时不知道是谁,现在报警已过追溯时效了。
吕美亮
问题:买的期房,延期一年了,违约金不给,房子工程进度缓慢,没人施工
您好合同约定逾期交房违约责任的,可以通过协商和诉讼方式主张违约金
王淳
问题:你好 我今天要去收房 当地的物业说我必须交物业管理费用1.1元一平米交一年1674元 交公共能耗费用350元 垃圾清运费400元 文明施工履约金2000元 交完才能给钥匙
这种要求不合常理,更不合法。你可以不上房,然后要求开发商交付钥匙,不要跟物业纠缠。开发商不给钥匙的话,就起诉逾期上房违约金
法律咨询顾问
问题:合同对某些条款约定不明,且当事人不能协商确定时,应当如何处理.
依照《合同法》第62条规定,可以适用下列规定:(1)质量标准不明确的,有国家标准、行业标准的,按照国家标准、行业标准履行。没有国家标准、行业标准的,按照同类产品或者同类服务的市场通常质量标准或者符合合同目的特定标准履行。这里讲的通常标准,指的是同一价格的中等质量标准。(2)价款不明确的,除依法必须执行政府定价、政府指导价的以外,按照同类产品、同类服务订立合同时履行地的市场价格履行。(3)履行地点不明确的,如果是给付货币,在接受给付一方的所在地履行。交付不动产的,在不动产所在地履行。其他标的在履行义务一方的所在地履行。(4)履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时请求债务人履行义务。不能即时履行的,应当给对方必要的准备时间。(5)履行方式不明确的,按照标的物性质决定的方式或者有利于实现合同目的的方式履行。(6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担履行费用。回答这么多采纳下吧,谢谢,如若不懂可以上律图网寻找法律援助
法律咨询顾问
问题:建筑施工合同违约金比例应是多少??甲方要求的违约金过高应以什么为依据降低违约金比例?
你好,根据我国法律规定而确立的原则是,违约金以受到的实际损失为限如果违约金过高可以在诉讼中向通过反诉或抗辩的方式请求降低违约金数额,不高于实际损失的30%法律根据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民不予支持。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
法律咨询顾问
问题:我在11月十三号签了一份劳务合同,注明一周内进场,并交了二万履约保证金,到今天为止,不但没有进场施工,中间多次要求退还履约保证金,对方一直推诿,后来电话也不接了,请问,我该怎么办?
保证金的退还未作约定的,按法律规定和法律原则处理。但可以明确的是,保证金如果没有约定为定金性质的,不适用,《担保法》所规定的定金规则。1、双方实际履行合同的,履行保证金用来冲抵合同价款,经双方协商一致,也可以退还保证金。2、合同未能履行的,应当退还保证金,属于哪方责任的,可以依法要求承担违约责任。也可以用保证金冲抵违约金。
法律咨询顾问
问题:民工王某在施工工地劳动,上午9时天下大雨,因无处避雨王某拉起一块工地上的帆布盖在自己身上躲避,雨一直下个不顶胆侈感侬啡畴拾川浆停,由于极度疲惫王某躺在工地边熟睡过去。司机A驾驶运沙土的卡车进入工地,没有发现地上放的一块帆布下躺着一个人,在倒车时车轮碾过帆布,将躺在下面的王某当场压死。问:根据犯罪构成理论,司机A的行为是否构成犯罪?杨某,65岁,北京市朝阳区居民。2003年3月杨某家在朝阳区某小区购买新房一套。2003年9月,新房装修完毕后,杨某前去打扫卫生。由于屋内阳台地上残留小半块装修地板时剩下的地砖,杨某想到这是新建的小区,平时路人稀少,于是捡起来随手从10楼的阳台上扔到了楼下,结果将楼下拾破烂的夏某当场被砸死。问:根据犯罪构成的理论你认为杨某的行为是否构成犯罪?如构成犯罪是什么罪名?问题补充:王某(男,25岁)与B(女,23岁)原为恋人。两人交往了两年,B喜欢上了同一单位的一名男同事,对王某提出分手。但王某不同意终止两人恋人关系,多次前去纠缠。一日,王某再次前往辛家纠缠,见辛一人在家,王某便施以暴力企图强奸B,B不从,拼命反抗。此时,B的妹妹回到家,见状趁王某没发现自己拿起家中的一个铁锤将正欲施暴的王某打昏。B脱险后心有余悸,唯恐王某苏醒后报复,于是又拿起铁锤击向王某的头部,致王某死亡。问题:(1)B和辛妹的行为是否构成正当防卫?请说明理由。(3)如果王某的死亡不是B造成的,而是辛妹用铁锤造成的,辛妹的行为是否构成防卫过当,为什么?要求按照犯罪构成理论进行分析的,必须从犯罪构成四要素四个方面予以分析。每个案例要求有相关法律依据
现在的司法考试采用的犯罪构成理论是三要件说:构成要件符合性(该当性,难听)、违法性、有责性。这两个案子,构成要件符合性都是具备的,行为也具有违法性,有责性方面有区别。第一个案子,李某的行为应该是意外事件。疏忽大意过失与意外事件的区别,关键点为是否要求行为人应当预见到危害结果的发生,即行为人知否具有注意义务、是否具备注意能力,其判断的标准是在行为人标准。第二个案子,我认为,杨某为过于自信的过失。过于自信的过失和间接故意在意志因素有重大区别,表现为:对结果有无否定、反对的态度并凭借了一定的避免条件或措施。即间接故意表现出行为人对法益的蔑视态度,放任危害结果的发生;而过于自信的过失中,则表现出行为人对法益的尊重。做题和实践中认定在于:有否证据表明行为人希望危害结果的产生,有,直接故意;有顶胆侈感侬啡畴拾川浆否证据证明行为人积极避免危害结果的发生,有,过于自信过失。都没有,间接故意。基于这个证据分析和“路人稀少”,再结合具体的案情,我目前在间接故意和过于自信过失两者之间也拿不准是哪个。看你是站在哪方的角度上解释这个问题。
法律咨询顾问
问题:工程施工合同违约金最高赔偿上限是什么
违约金指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。没有明确规定上限,通常违约金比例不得超过实际损失的30%。
丁强
问题:丁律师,想咨询下。个人直接借款协议中,约定的还款时间为相对时间,有效吗。例如在某项目工程竣工验收后十日内还款。如果因为借款人的原因导致该项目工程迟迟不能竣工(同批次的其他工程都已竣工验收),我是否能要求借款人提前还款?谢谢!
可以,之前做过类似的案子。当时是道路建设完毕后因为迟迟没有评测,被告一直不进行结算。后来起诉法院支持了。
法律咨询顾问
问题:我于2017年2月与代理人刘某签订了购买二手房合同,当时刘某出示了房主(刘某的哥哥)的房产证原件,但由于本人当时认为,房产证是房屋的主要证明要件,心想到过户时房主必须到场,这中问应该没有什么闪失。所以当时没有向代理人刘某索要授权委托书,而在房产公司的帮助下答了购房合同。当时房主在北京有事情,没能及时按合同时间来过户。等过了一段时间房子太幅涨价,对方又不卖了,于是我们提出了上诉。但法院判我们的合同不是表见代理合同而也没明确表明这属于哪种合同。定我为过失方,判定代理人刘某违约金5万元而没按合同条款和由于房屋涨价给我们带来的巨大损失。请问这种判决公平吗?
不用。根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
智周律师团队
问题:工程保证金,在他们违约后,没有正常施工,停工七个月,造成农民工工资闹事,我们付出农民工工资,这样就可以是为他们为约吗
非正常停工需要赔偿工人损失的
沙晓陆
问题:您好,请问一下,晚上天黑看不清道路情况的情况下,王某骑摩托车,因为道路施工原因路面被挖出大坑,但是路面上面没有明显标志,导致王某骑摩托车直接翻倒在坑里面造成重伤,王某骑摩托车时因为在家附近碰巧出门未带头盔,所以导致头部重伤,请问这件事情责任应该谁来承担?
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吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课,可以要求他们退款的。
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
钱威律师
2024-04-24 12:32:03
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:车辆买卖合同纠纷,该民事经济纠纷起诉。还是以合同诈骗案立案?
钱威律师
2024-04-22 00:05:56
你好可以电话聊下!!!!
问题:赔偿1\\\\\\\,现在租赁方起诉我让归还脚手架,当时忘记消除合同,已经退换,押金600元,2022年租脚手架6套?
杜强吉律师
2024-04-21 20:54:47
你好,可以具体说一下
问题:合同问题?
杜强吉律师
2024-04-18 20:39:11
你好,可以具体说一下
问题:我问一下我这边有个欠款,是对方一直拖着,有合同但是合同写的是未达到效果可申请退款未写期限这个钱能要回来么?
钱威律师
2024-04-18 08:29:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:稀里糊涂没看内容就签字了怎么办?
王颖律师
2024-04-17 20:03:57
您好,您咨询的并不详细,请您打电话咨询或者是到律师事务所面谈
问题:如果有人拿着不成立的鱼塘合同去法院告我,但是村委会口头说任可这个合同,该怎么办呢?
钱威律师
2024-04-16 16:46:49
你好可以电话聊下具体情况
问题:但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金?
王淳律师
2024-04-17 15:19:48
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
问题:我能怎么办,如果他起诉我的话,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活,受伤导致无法偿还车贷?
钱威律师
2024-04-24 12:32:03
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:车辆买卖合同纠纷,该民事经济纠纷起诉。还是以合同诈骗案立案?
王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课,可以要求他们退款的。
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
杜强吉律师
2024-04-21 20:54:47
你好,可以具体说一下
问题:合同问题?
杜强吉律师
2024-04-18 20:39:11
你好,可以具体说一下
问题:我问一下我这边有个欠款,是对方一直拖着,有合同但是合同写的是未达到效果可申请退款未写期限这个钱能要回来么?
王颖律师
2024-04-17 20:03:57
您好,您咨询的并不详细,请您打电话咨询或者是到律师事务所面谈
问题:如果有人拿着不成立的鱼塘合同去法院告我,但是村委会口头说任可这个合同,该怎么办呢?
钱威律师
2024-04-16 16:46:49
你好可以电话聊下具体情况
问题:但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金?
王淳律师
2024-04-17 15:19:48
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
问题:我能怎么办,如果他起诉我的话,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活,受伤导致无法偿还车贷?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
钱威律师
2024-04-22 00:05:56
你好可以电话聊下!!!!
问题:赔偿1\\\\\\\,现在租赁方起诉我让归还脚手架,当时忘记消除合同,已经退换,押金600元,2022年租脚手架6套?
钱威律师
2024-04-18 08:29:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:稀里糊涂没看内容就签字了怎么办?
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