银行对贷款人提供的信息进行审查，审查合格后，由银行，开发商和贷款人签订《房地产
抵押(按揭)合同》，《楼宇
按揭贷款合同》(注意，此合同需公证或
律师见证，费用由
购房者承担)，三方共同去房地产管理部门进行登记。其中，购房者需提交以下材料： (一)经房地产管理部门见证的
商品房买卖契约正本; (二)提交具有法律效力的
身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (三)楼宇按揭贷款合同; (四)抵押申请表及
抵押合同原件。 委托他人代为登记的，需要提交有效的
授权委托书原件。
