你好，
二手房解压流程主要是： 1,还款至
抵押银行，银行反馈回执单号 2,银行撤押人员向交易提报 3,交易审核并撤押 4,电话依据回执单号可查询进度 解压后才能办理过户，相应的流程是： 1、买卖双方签好合同后需要带着
身份证明、房权证、户口本、
结婚证、
买卖合同、、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳
契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、
个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
