第二套房税率

　　一、办理房产证费用如下： 　　1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 　　2、契税——1.5%（非普通住宅3%） 　　3、印花税——0.1% 　　4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。 　　二、依据《房屋登记办法》规定： 　　第四条 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。