拆迁补偿评估业主不签字

结论：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。解析：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款的规定，企业拆迁评估报告太低可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

您好，集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请来电做进一步解答。

关于行政复议法必须要行政复议听证会吗，我的回答如下：(一)决定听证书记员及听证的时间、地点和方式，向听证参加人送达有关通知和材料；(二)就行政复议案件的事实、理由和依据，向听证参加人询问；(三)决定通知证人和第三人参加听证；(四)决定证人作证、听证参加人补充证据；(五)决定听证延期或终止；(六)就案件的有关重点、焦点问题是否需要当事人补充证据，或对补充证据是否需要再行质证作出决定；(七)维持听证秩序，制止违反听证纪律的行为。对不听制止的，责令退出听证场所。(一)认为听证主持人、听证员或书记员与本案有直接利害关系的，可以申请回避；　　(二)可以委托一至两名代理人参加听证；　　(三)进行陈述、举证、质证和辩论；　　(四)经听证主持人同意，可以就本案及证据有关问题向被申请人、第三人和证人提问；　　(五)核对听证笔录。

我国《房地产估价规范》规定，房地产估价报告有效期一般为1年，即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年，但不应长于1年。通常来说，在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明，不管拆迁期限是多长，只要你估价报告过了报告上所载明的有效期，估价报即告失效，此时若还在拆迁期限内，且未签订拆迁补偿协议，可要求重新评估。

依据我国相关法律的规定，被拆迁人认为评估报告价格不合理的，可以向评估机构申请复核评估，对复核评估结果不服的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

拆迁赔偿是按最原始的登记为准(有房产证的按上面的名字，没房产证的按所在单位，村等的登记名字)。一般赔偿给房主。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

房子过户必须当事双方要在场签字，不通过你父亲是绝对办不了的。如果你没有当时法院的判决书和离婚证了，是没法办的，这个需要到当时宣判的法院（一般都有留底）去请求补办一个，然后要你父母带上各自的身份证，离婚证、判决书、房产证、户口本等资料去房管局办理。若是你妈妈去补办了离婚证、判决书后，你父亲不愿意去过户，你们可以向法院申请强制执行。

你好，关于上述的问题，解答如下, 　　房子拆迁不可以改户主名，列入拆迁范围的户口冻结。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。　　房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

您好,拆迁是个非常复杂的法律问题,涉及的法律、法规、部门规章、及地方政策都很多,同时拆迁过程中还涉及到谈判、调解，有可能还涉及到仲裁、诉讼等法律程序。因此，要想在拆迁中获得最大利益的补偿，最好请专业律师全权代理！

您好，建议尽快起诉维权，具体细节，可来电进一步交流沟通

你奶奶同意即可