老人去世后房产证更名需要什么

1.婚前买房房产证加名，通常算一方对另一方的赠与，房子会成为夫妻共同财产。 2.离婚分割时，有约定按约定处理。没约定的，法院会综合出资、婚姻时长、双方过错等因素。 3.一方婚前付首付婚后共同还贷，加名后共同还贷及增值部分一般均等分割，首付部分出资方可能多分。 4.一方全款买房加对方名，虽属共同财产，但法院考虑出资情况，未必绝对平分。

（一）女方若想在离婚时获高额赔偿，需先确定对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为，这是请求损害赔偿的法定情形。 （二）积极收集对方过错的证据，像重婚的结婚证、与他人同居的照片视频、家暴的报警记录和医院诊断证明等，充分的证据对主张赔偿有利。 （三）留意对方在财产分割时有无隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，若有，可主张对方少分或不分财产，间接增加自身权益。 （四）若女方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时可向另一方请求补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

（一）财产分割方面，双方应先明确哪些是共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同时各自收集能证明属于个人财产的证据，以确保个人财产归自己所有。 （二）子女抚养问题上，确定子女抚养权归属后，不直接抚养的一方要按照子女实际需要、自身负担能力和当地生活水平支付抚养费。 （三）若遭遇同居期间的人身损害等侵权行为，及时收集相关证据，通过法律途径依据侵权责任要求对方赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

结论： 离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，协议离婚需双方达成一致签协议、申请登记并经过冷静期，诉讼离婚则由一方向法院起诉，法院调解后判决，生病情况在诉讼中或影响财产分割。 法律解析： 《民法典》规定，婚姻自由包括离婚自由。协议离婚时，夫妻双方自愿就财产分割、子女抚养等达成一致，签订离婚协议书，前往一方常住户口所在地婚姻登记机关申请登记，经过30天冷静期后再申领离婚证，这一规定保障了双方充分思考离婚决定。而当双方无法达成协议时，可通过诉讼离婚解决。一方向法院起诉，法院先调解，若感情确已破裂调解无效会判决离婚。生病情况作为婚姻中的特殊事实，可能在财产分割时被法院考虑，以保障弱势方权益。如果大家在离婚过程中遇到法律问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）若房产是夫妻共同财产，双方先友好协商分割方案，达成一致后按协议执行，一方拿一半房产证可行。 （二）若协商不成，一方擅自只给一半房产证，另一方可向法院起诉。法院会结合财产实际情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。 （三）若房产登记在双方名下，一方私自处置可能构成无权处分。 （四）拿到法院生效判决后，可办理房产变更登记等手续。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析： （1）法律对孕期离婚有特殊规定，出于保护女方权益，在女方怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，原则上限制男方提出离婚。不过女方提出离婚则不受此限制，这体现了法律对女性自主意愿的尊重。 （2）女方申请离婚有两种途径。协议离婚要求夫妻双方就关键事项如离婚、子女抚养、财产分割等达成一致，然后共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，这种方式较为平和、高效。 （3）若双方无法协商一致，女方可选择诉讼离婚。法院在审理时，会依据夫妻感情是否破裂等情况进行裁判，以保障公平公正地处理离婚纠纷。 提醒： 协议离婚要确保各项约定合理合法且明确具体，诉讼离婚需收集好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 夫妻离婚后孩子没钱交学费，可先协商，协商不成可起诉，费用依实际情况确定，拒不执行可强制执行，因合理原因学费增加可要求增抚养费。 法律解析： 《民法典》规定，父母对子女有抚养教育义务，离婚后也需共同承担孩子教育费。所以当孩子没钱交学费时，双方应先协商解决。若协商无果，直接抚养孩子一方能向法院起诉，法院会按照子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定费用。若另一方不执行支付学费等抚养费的判决或裁定，可通过法院强制执行保障孩子权益。并且，若孩子升学等合理原因使学费增加，可要求增加抚养费。如果在孩子教育费用承担方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

结论： 夫妻离婚时房产没办产权登记，能协商一致可在离婚协议明确归属与登记责任；协商不成起诉，法院一般判使用，取得完全产权后有争议可另行起诉。婚后购房通常为共同财产，婚前付首付婚后共同还贷，协商不成法院可判归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。 法律解析： 根据民法典婚姻家庭编相关规定，对于未办理产权登记的房产，考虑到产权的不确定性，法院不宜直接判决所有权归属，所以多判决使用。婚后购买的房产，因基于婚姻关系存续期间的共同投入，所以一般认定为夫妻共同财产。而婚前付首付婚后共同还贷的情况，考虑到购房的出资情况和产权登记情况，法院会做出上述判决，以平衡双方利益。如果大家在离婚房产分割方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.婚前按揭买房，登记在付首付一方名下，离婚时先协商处理；协商不成，法院会判房子归登记方，未还贷款是其个人债务。 2.婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。补偿额=婚后共同还贷部分×房产增值率×50%，房产增值率=离婚时房价÷（结婚时房价+共同还贷利息+其他费用）。 3.若有其他约定，按约定办。要保留购房合同、还贷记录等证据维护权益。

结论： 夫妻离婚时男方在监狱，女方通常需通过诉讼离婚，向自己住所地或经常居住地法院起诉，法院会到监狱开庭，根据双方情况调解或判决离婚。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，由于男方在监狱服刑，人身自由受限，无法到婚姻登记机关办理协议离婚，所以女方只能通过诉讼离婚解决。女方在起诉时要准备好起诉状、结婚证、身份证等材料，清晰阐述离婚事实与理由。法院受理后到监狱开庭，若双方就离婚、子女抚养、财产分割等达成一致，可调解离婚；若男方不同意，法院会根据夫妻感情是否破裂等情况来判决，有证据证明感情确已破裂的，会准予离婚。如果您在离婚过程中遇到类似复杂情况，不知如何处理，可向我或者其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。

（一）先尝试与对方进行友好协商，表达自己争取子女抚养权的意愿，看能否达成一致。 （二）若协商不成，准备提起抚养权纠纷诉讼。在诉讼前，收集能证明自己抚养孩子更有利的证据，如稳定的收入证明、良好的居住环境证明等。 （三）梳理对方不利于抚养孩子的情况，像存在不良嗜好、暴力倾向等，准备好相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律分析： （1）起诉前需撰写起诉状，清晰列出原告和被告身份信息、诉讼请求以及家暴事实与理由，明确表达诉求。 （2）准备材料时，不仅要有家暴证据，像报警记录、医院诊断证明、伤情照片等，还需双方身份信息材料，确保起诉资料完整。 （3）向有管辖权的法院递交材料，一般是被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。 （4）法院受理后会通知开庭时间，庭审中要充分展示证据、阐明主张。因家暴起诉离婚且调解无效、认定家暴事实的，法院通常会准予离婚，无过错方还能主张损害赔偿。 提醒： 收集家暴证据要合法有效，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。