当
财产保全涉及夫妻共有房产时,要区分不同情况。
要是房产
属于夫妻共同财产且未明确规定份额,执行时通常得经过共有人同意,除非共有人的份额严重不合理地损害了
债权人的利益。
要是共有人不同意保全或执行,法院会依据案件的具体情况进行判断和处理,比如该房产对于
被执行人及其所
扶养家属生活是必需的,一般就不执行;要是不是必需的,在
保证被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品之后,对剩余部分进行执行。
总之,执行夫妻共有房产需要综合多方面因素来考虑,以保证执行的合法性和合理性。