继承的房子多久卖不交20的税

（一）若签订了承诺不离婚的协议，不必认为整个协议完全束缚自己，可确认协议中关于限制离婚自由的条款无效，维护自身离婚自由权利。 （二）对于协议中涉及财产分割等其他内容，仔细审查其是否符合法律规定，若不违背法律，可主张该部分有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。承诺不离婚的协议违反婚姻自由这一强制性规定，所以通常无效。

1.认定父母自行抚养孩子需综合多方面因素，关键在于父母切实承担孩子生活照料、教育、保护职责，且经济上自给自足，同时结合多方面反馈判断。 2.生活照料上，父母亲自负责孩子饮食起居，像做饭、洗衣、陪伴睡觉等，这是自行抚养的直观体现。 3.教育方面，父母为孩子选择学校、辅导功课、参加家长会等，展现了在教育上的亲力亲为。 4.保护层面，父母保障孩子安全、处理孩子纠纷等，体现对孩子的保护责任。 5.经济上，父母用自己收入负担孩子各项费用，不依赖他人资助，是自行抚养的重要经济支撑。 6.综合判断时，可参考孩子日常陈述、邻居证人证言、学校老师反馈等，使认定更加准确客观。

结论： 女方提出离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径，协议离婚需协商一致并经过冷静期，诉讼离婚由法院审理，财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。 法律解析： 依据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，适用协议离婚程序。双方就离婚各事项达成一致后签订书面协议，到婚姻登记机关申请，冷静期后颁发离婚证。若无法协商一致，女方可提起诉讼离婚。法院审理离婚案件时，调解是必经程序，只有在调解无效且认定夫妻感情破裂时才会准予离婚。在财产分割方面，照顾子女、女方和无过错方权益有利于保障婚姻中相对弱势方的利益。女方在离婚时收集如聊天记录、照片、财产凭证等相关证据，可更好地维护自身合法权益。如果在离婚过程中遇到法律问题或对相关权益有疑问，建议及时向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）通常父母给付抚养费的期限是到子女年满十八周岁，这是基于子女成年后在法律上具备独立生活能力的考量。 （2）若子女处于十六周岁以上不满十八周岁阶段，且以自身劳动收入作为主要生活来源，同时能维持当地一般生活水平，父母可以停止支付抚养费。这体现了对具备独立生活能力子女的实际情况的尊重。 （3）对于不能独立生活的成年子女，像尚在接受高中及以下学历教育，或者因非主观原因丧失、部分丧失劳动能力而无法维持正常生活的，父母仍需承担必要的抚养费，以保障子女的基本生活需求。 提醒： 抚养费问题需根据子女实际情况判断。不同家庭情况复杂多样，建议咨询以获取更精准的法律分析。

（一）若单身爸爸生病失去抚养能力，孩子祖父母、外祖父母可在自身愿意且有能力的情况下获得抚养权，此时可通过协商签订抚养权变更协议。 （二）孩子成年且有抚养能力的兄、姐也能抚养孩子，同样可先协商变更抚养权。 （三）其他愿意担任监护人的个人或组织，要争取抚养权需经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意，之后再进行抚养权变更。 （四）若对抚养权归属有争议，相关方可以向法院提起诉讼，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二十七条规定，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

结论： 婚内签订的贷款房子财产协议通常有效，但只约束夫妻双方，不能对抗善意第三人，涉及贷款债务承担约定时债权人仍可要求双方担责。 法律解析： 依据法律，男女可对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。只要婚内财产协议是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，无欺诈胁迫等情况，即便房子有贷款未还清，协议对房屋相关权益分配的约定依然有效。然而，该协议仅在夫妻之间产生效力，不能对抗善意第三人。若协议中有贷款债务承担的约定，债权人仍有权要求夫妻双方承担连带责任。如果您在婚内财产协议方面存在疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

法律分析： （1）通常而言，二婚老公售卖其婚前财产的行为是有效的。因为一方的婚前财产归个人所有，财产所有人依法享有对该财产占有、使用、收益和处分的权利，所以老公可自主决定售卖，无需另一方同意。 （2）不过存在特殊情形。当婚前财产在婚后出现混同，和夫妻共同财产难以区分，或者另一方对该财产有贡献，像进行修缮、维护让财产增值时，售卖行为可能会引发争议。若另一方觉得自身权益受损，可通过协商或诉讼途径解决。 提醒： 若婚前财产与婚后财产有混同情况，建议保留好相关财产来源及支出的证据。不同财产混同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

1.离婚时孩子抚养和贷款分割需分别妥善处理。孩子抚养以最有利于未成年子女为原则，贷款分割则依据其性质判定承担方。 2.孩子抚养上，不满两周岁子女一般由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成由法院根据双方情况判决；已满八周岁子女，应尊重其意愿。不直接抚养方需支付抚养费。建议父母以孩子利益为重，友好协商抚养问题，若协商无果及时走法律程序。 3.贷款分割方面，夫妻共同债务如用于家庭生活、共同经营等，离婚时双方共同承担，可协商比例，协商不成由法院判决；一方个人债务如超出家庭日常生活需要所负债务，由负债方自行承担。双方应明确贷款性质，保留相关证据，协商时秉持公平原则，协商不成向法院提供证据由法院判决。

法律分析： （1）父母健在时，其对个人财产有自主分配权，能通过赠与等途径将财产给予儿女，此时儿女需尊重父母的分配意愿，这体现了财产所有者对自身财产的处分权。 （2）父母去世且有合法有效遗嘱时，家产分配遵循遗嘱内容，因为遗嘱继承具有优先于法定继承的效力，这保障了被继承人按自己意愿处分遗产的权利。 （3）父母去世无遗嘱时，按法定继承处理。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。通常同一顺序继承人继承份额均等，但存在特殊情况。如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的继承人应少分或不分，继承人协商一致也可不均等分配。 提醒： 处理家产分配时，要确保遗嘱合法有效。法定继承中，权利与义务应对等，建议遇到复杂情况咨询专业人士分析。

（一）若赠予财产权利未转移，赠与人可直接行使任意撤销权，不过经过公证或有公益、道德义务性质的赠予不能撤销。 （二）若财产权利已转移，受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠予合同约定的义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 （三）若因受赠人的违法行为使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠予。 （四）撤销权人撤销赠予后，可要求受赠人返还财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十五条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

我国法律没有“青春费”赔偿项目，离婚损害赔偿受法定情形限制，如重婚、与他人同居等重大过错情形。若一方不存在法定过错行为，另一方要求赔偿青春费，法院通常不予支持，无论男女皆是如此。 但如果夫妻双方自愿就青春费赔偿达成一致协议，且该协议不违反法律禁止性规定，法律不会干涉。 解决措施和建议如下： 1.当一方索要青春费时，另一方应依据法律规定明确拒绝不合理要求，避免不必要纠纷。 2.若双方自愿协商青春费赔偿，需确保协议符合法律规定，可咨询专业法律人士起草协议。 3.遇到青春费赔偿纠纷，双方应冷静沟通，无法协商解决时可通过法律途径，由法院依法判决。

法律分析： （1）房改房继承遵循有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承的原则。当6人作为同一顺序继承人进行法定继承时，通常均等分配房产。 （2）分配方式多样。6人都想拥有房屋，可按份共有；部分人想获得房屋，获得方按市场价值对其他继承人折价补偿；都不想拥有房屋，可出售房屋后按份额分配房款。 （3）实际分配中，会考虑继承人的具体情况。生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。 提醒：继承房改房情况复杂，不同家庭情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。