在婚后以
按揭形式购买的房产,即使由男方独立承担每月的还款义务,根据现行的法律规定,这部分房产在婚后所产生的收益仍然被视为夫妻双方的
共有财产。
在面临
离婚问题时,首要任务是双方进行充分的沟通和协商,以确定房产的最终归属。
如若无法达成共识,那么法院将会依据双方的实际状况、对该房产的贡献程度以及子女
抚养等多方面因素来做出公正的裁决。
如果最终判定
房产归属于男方所有,那么男方必须对女方在共同
偿还贷款过程中所付出的资金及相应的财产增值部分给予合理的补偿。
在
办理离婚手续的过程中,双方需要准备齐全的证件资料,包括但不限于
结婚证书、个人
身份证明文件、户口本、
房产证、
购房合同、贷款合同等等。
可以选择通过
协议离婚或者
诉讼离婚两种途径来解决问题。
协议离婚要求双方就
财产分配、子女抚养等问题达成一致意见,并签署书面的
离婚协议书,然后前往当地的
婚姻登记机构办理相关手续;而诉讼离婚则需要向具有
管辖权的法院提交
起诉状,启动
司法程序。