夫妻共有房产变更为一方单独所有怎么办

法律分析： （1）婚前签购房约定份额协议通常有效，这是基于民事主体可依法自愿设立民事法律关系。该协议是双方就财产份额自愿达成的约定。 （2）协议有效的条件有：双方具备相应民事行为能力，能理解协议内容并承担相应责任；协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等影响意思表示真实性的情况；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 （3）需要注意的是，此协议仅对协议双方有约束力。若涉及房屋产权登记，必须按规定办理相关手续，这样才能确保协议约定的权益得以切实实现。 提醒：签订婚前购房约定份额协议时要确保满足有效条件，涉及产权登记务必及时按规定办理手续，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。

1.婚前财产公证后，财产归属以公证书为准。一方的婚前财产，其可自行决定使用、收益和处分，像出售、出租、赠与都行。 2.用于夫妻共同生活时，使用方式可协商，但不改变财产所有权。 3.婚姻关系解除，婚前财产归原所有人，不参与分割。 4.若有书面约定转化为共同财产，按约定处理。处理时要讲诚信，不损害对方权益。

1.为满8岁孩子重新争取抚养权，可先协商，若协商不成则诉讼解决。诉讼中要证明自身抚养更有利孩子成长，法院会综合考量各因素从最有利于孩子成长角度判决。 2.解决措施与建议： -协商时，就抚养权变更事宜达成一致后签订变更协议。 -诉讼时，提供稳定的收入证明、居住环境证明等，以证明有经济能力和良好环境抚养孩子。 -让满8岁孩子表达想随自己生活的想法，因法院会尊重其意愿。 -收集对方不适合继续抚养孩子的证据，如虐待、遗弃孩子或有严重不良嗜好等情形。

（一）准备材料：双方要准备身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证书等相关材料。 （二）共同申请：若离婚协议明确房屋归属，双方共同到不动产登记机构申请变更登记。 （三）起诉处理：若一方不配合，另一方可向法院起诉要求对方履行协议，取得生效判决书或调解书后，可单独申请变更登记。 （四）申请登记：填写不动产登记申请书，提交准备好的材料。 （五）完成变更：登记机构审核材料，审核通过后办理产权变更手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.婚前个人财产被执行，先核查执行依据有无错误。若法律文书有误，可走审判监督程序申请再审纠错。 2.若执行行为违法，可按《民事诉讼法》向执行法院提书面异议。法院15日内审查，理由成立则撤销或改正裁定；不成立则驳回。对裁定不服，10日内可向上一级法院申请复议。 3.及时收集财产购买合同、付款凭证、公证文书等证据，向执行法院证明财产为婚前个人财产，排除执行。

结论： 老公出轨三年不同意离婚，可收集证据向法院诉讼离婚，还可争取财产多分和离婚损害赔偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方要求离婚，若另一方不同意，可向法院提起离婚诉讼。在这种情况下，收集老公出轨的证据至关重要，像聊天记录、照片、视频、证人证言等，这些证据能证明对方存在过错。向法院提起离婚诉讼时，要准备好起诉状、结婚证、身份证、证据材料等。法院审理离婚案件会先进行调解，若能证明夫妻感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。由于对方出轨存在过错，无过错方在财产分割时可要求适当多分，还能主张离婚损害赔偿。如果在离婚过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后，不直接抚养孩子的一方有探望孩子的权利，另一方要配合。比如老婆提出看孩子，应协助她行使权利。 2.双方可协商探望时间、方式等，按约定执行；协商不成，由法院判决。 3.若有证据表明老婆探望不利于孩子健康，可申请中止其探望权，事由消失后恢复。 4.不能随意拒绝老婆看孩子，否则她可通过法律维权，法院会对拒绝方采取措施。

结论： 婚内协议签订后双方需依约全面履行，不履行时可先协商，协商不成可起诉，判决后仍不履行可申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，婚内协议属于合同的一种，双方都应按照协议条款全面履行各自的权利和义务。当协议涉及财产分配时，需完成财产转移、变更登记等手续，像房产过户、存款划转等；涉及子女抚养教育事项，要按约定承担费用、履行陪伴教育责任。若一方不履行协议，另一方先与之协商沟通，若协商无果，可收集证据向法院起诉，要求对方履行协议并承担违约责任。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。若您在婚内协议履行方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业的法律建议和解决方案。

（一）双方能协商一致时，签订书面的财产分割协议，明确各项财产的归属，之后按照协议处理财产。 （二）无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割夫妻共同财产。同时要提供财产相关证据，如工资流水、经营收益证明等。 （三）确认好一方的婚前财产，保留相关证据，如购买合同、付款凭证等，避免被错误分割。 （四）若发现一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，及时收集证据，在分割财产时要求对方少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法律分析： （1）婚前协议赔偿金额由双方协商确定，遵循意思自治原则，法律未明确规定具体数额。 （2）确定赔偿金额要合理，不能显失公平。若赔偿金额过高，法院在纠纷处理时会基于公平原则调整过高部分。 （3）赔偿金额约定不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。 （4）双方应结合可能造成的实际损失、经济状况等因素，合理确定赔偿金额，保障协议有效且可执行。 提醒： 签订婚前协议确定赔偿金额时，要确保合理合法，避免过高或违反规定。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

公证变更离婚协议，材料齐全时公证机构通常在受理申请之日起十五个工作日出具公证书，不过不可抗力、补充证明材料或核实情况的时间不计入期限。 1.当事人要携带相关身份证明、原离婚协议书、变更后的离婚协议等前往公证处办理。公证处会严格审查材料真实性与合法性，还会询问当事人签订协议是否为真实意思表示。 2.若材料存在问题，需要补充或核实，办理时间就可能延长。 建议当事人在办理前仔细准备好所需材料，确保材料真实合法，避免因材料问题导致办理时间延长。办理过程中积极配合公证处的询问和调查，以便顺利完成公证变更。

（一）情感层面 认真回顾相处细节和矛盾根源，判断感情是否破裂及有无修复可能。若感情基础在，可尝试与配偶深度沟通，或咨询婚姻专家帮助修复关系。 （二）法律层面 提前了解离婚涉及的权益问题，如财产分割上，明确共同财产均等分割、个人财产归个人；债务承担按法律规定处理；子女抚养根据子女权益和双方情况判决。若决定离婚，提前收集相关财产、债务等证据。 （三）其他层面 考虑离婚对家庭其他成员、社会关系和生活状态的影响。先与配偶坦诚沟通，也可和家人、朋友交流获取意见，若仍难抉择，咨询专业婚姻律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。