总体而言,
房屋产权的变更一般都需要夫妻双方共同出席才可实现。
然而,具体的实施过程仍需依据实际状况以及所在地区的相关法律
法规来进行调整。
例如,若房产的变更事项源自于夫妇间的财产协议约定,那么通常条件下,夫妻须双方亲自到场,旨在确保双方均能明确表达其真实的意愿。
然而,当涉及到诸如出售、赠与等方式的房产变更时,除了
当事人夫妇之外,买卖方或受让方等相关各方的参与也是必要的。
另外,如果具备合法且有效的
授权委托书,并经由公正机关认证,那么即使其中一方无法亲临现场,也有可能完成相关手续。
但是,最终的决定权仍然掌握在各地房地产行政管理部门手中,相关事项应以当地房地产行政管理部门的具体要求为准。
因此,建议您事先向当地的房地产行政管理部门咨询,以便全面了解相关政策及办理流程。