在我们国家，尽管开发商收取诚意金在某些情况下并非
违法，然而，在没有取得预售许可证的情况下，开发商便开始接受诚意金，这无疑是严重违反相关法律
法规的举措。
事实上，依照法律条文明确规定，任何单位和个人未获得预售许可证之前，均不得进行
商品房的预售活动。
诚意金本身虽然并非是正式的
定金，但是其本质上仍然是预售资金的一个组成部分，这样的操作无疑会对我们国内房地产市场交易的正常秩序造成极大的干扰。
假如您因为缺乏了解而向开发商支付了相应的诚意金，那么您完全有权利要求开发商将这些资金予以全额退回。
倘若开发商依然坚持拒绝您的请求，此时您可以向当地房地产行政管理部门进行投诉举报，甚至考虑寻求法律援助，以保护自身的合法权益。
在此，我们强烈建议您在
购房过程中，务必要核实开发商是否已经依法取得预售许可证，以此来确保您的投资安全以及合法权益得到切实保障。
