签预售合同有什么要求

合同不是必须双方各持一份才有效。合同生效的条件主要有四点：一是行为人具备相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定；四是不违背公序良俗。 合同的份数和效力没有直接关系。就算只有一方持有合同，只要合同满足前面说的生效要件，那合同就是有效的。还有一种情况，即便合同双方都没持有合同，但双方实际履行了合同的主要义务，并且对方也接受了，这种情况下合同也成立，还有可能生效。 所以，判断合同是否有效，关键看是否符合法定的生效条件，而不是看双方是不是各持一份合同。要是遇到合同效力方面的纠纷，当事人得收集能证明合同符合生效条件的证据，像双方履行义务的记录等。要是不确定合同是否有效，可以咨询专业律师，让律师根据具体情况给出准确的法律意见。

与第三者签订的赔偿协议是否有效，得具体情况具体分析。在某些情形下，协议是有效的。要是协议内容是双方真实意愿的表达，不违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情况，那就一般有效。例如，因为第三者的行为给另一方带来了物质损失，双方就损失赔偿达成的协议，就可能被认定有效。 不过，有些协议很可能无效。如果协议里包含“封口费”“青春损失费”这类没有法律依据的赔偿项目，或者协议是以限制人身自由、破坏他人婚姻为目的，那大概率会被认定无效，毕竟这类协议违背了公序良俗和婚姻法律制度的基本准则。 要是一方是受胁迫才签订的协议，受胁迫的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。所以大家在签订这类赔偿协议时，一定要注意协议内容是否合法合规，避免自身权益受损。如果遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。

在生活中，朋友之间现金赠与的情况并不少见。一般来说，朋友把现金赠给你之后，这笔钱就很难再要回去了。这是因为从法律上讲，赠与合同就是赠与人把自己的财产心甘情愿、没有任何报酬地送给受赠人，而受赠人也乐意接受。一旦完成了赠与这个动作，钱的所有权就从赠与人那里转移到了受赠人手上，正常情况下赠与人是不能反悔把钱要回去的。 不过呢，也有一些特殊情况，赠与人是可以把送出去的钱要回来的。要是受赠人做了严重伤害赠与人或者赠与人近亲属的事情，比如动手打人、恶意诽谤等，或者受赠人本来对赠与人有照顾、赡养的责任，却没有尽到这个义务，又或者受赠人没有按照当初赠与时候说好的事情去做，在这些情况下，赠与人发现这些问题后，从知道或者应该知道这些情况那天算起，在一年的时间里可以把赠与撤销，把钱要回来。 还有一种更严重的情况，如果因为受赠人的违法犯罪行为，导致赠与人去世或者失去了正常处理事情的能力，那么赠与人的继承人或者法定代理人在知道或者应该知道这个撤销理由的六个月内，也能够把赠与撤销，把钱追回来。 所以，大家在遇到朋友现金赠与或者接受赠与时，都要清楚这些法律规定。要是遇到上述特殊情况，赠与人要及时在规定时间内行使自己的权利，维护自己的合法权益。

约定放弃抗辩权想要有效，得满足一些条件。 第一个条件是意思表示要真实自愿。也就是说，双方得是在没有受到欺诈、胁迫等不好的情况，完全按照自己内心真实想法来约定放弃抗辩权的。不能一方被另一方骗了或者被迫签了放弃抗辩权的协议，这种情况是不行的。 另一个条件是内容要合法。约定不能违反法律、行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。举个例子，在借款合同中，如果借款人清楚明白情况，并且是自己愿意放弃时效抗辩权，而且这个约定没有损害国家、集体还有其他人的合法权益，那这种约定就可能是有效的。 不过呢，如果约定放弃的抗辩权牵扯到基本法律原则或者公共利益，那约定就会无效。比如双方恶意串通，为了损害第三人的利益而放弃抗辩权，这种约定肯定是不被法律认可的。 所以啊，只有当约定放弃抗辩权符合这些法定条件时，它才会产生法律效力。大家在做这类约定时，可得多留意，确保约定是有效的。

在合同约定里，是能够放弃追究违约责任的。按照意思自治的原则，签合同的双方在平等自愿的状况下，可以对合同里的权利和义务进行约定，其中就包含了对违约责任的处理办法。比如说，买卖双方在合同里规定，如果卖方交货晚了几天，买方可以选择不追究卖方的违约责任。 要是合同里有一方明确表示不追究对方的违约责任，而且这个表示是他心里真实的想法，又没有违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，那这样的放弃约定就是有效的。好比两家公司签合作合同，其中一方考虑到合作关系，主动表示对方轻微违约时不追究责任，这就可能是有效的约定。 但要是放弃追究违约责任的约定存在问题，像有欺诈、胁迫或者显失公平的情况，受到损害的那一方是可以请求把这个约定撤销的。比如一方被威胁着放弃追究对方违约责任，之后就可以通过法律途径撤销这个约定。 另外，如果放弃追究违约责任的约定涉及到公共利益或者第三人的合法权益，那这个约定可能就不会被法律认可。因为法律要保障大家的利益，不能因为双方的约定而损害到其他人。 法律建议：签合同的时候要谨慎考虑是否放弃追究违约责任，尽量把条款写清楚。要是发现约定存在欺诈等问题，要及时收集证据，向法院请求撤销约定，维护自己的合法权益。

在法律上，合同无效并不适用诉讼时效制度。这是因为诉讼时效主要适用于请求权，而合同无效的确认属于形成权，所以它不受诉讼时效的限制。一旦合同被确认无效，那么从合同订立开始就没有法律约束力。 不过，合同无效之后，当事人基于此产生的返还财产、赔偿损失请求权，是受诉讼时效约束的。一般来说，诉讼时效期间从合同被确认无效之日起计算，时长为三年。要是法律另有规定，那就依照规定执行。另外，诉讼时效存在中断的情况。比如权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务，还有权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形，都能让诉讼时效中断。一旦中断，诉讼时效期间就会从中断时起重新计算。所以，大家在遇到合同无效的情况时，要留意这些法律要点，及时维护自身权益。

用电后按时交电费是咱们每个用电人的责任。如果没按时交，就可能要交违约金。供电合同违约金咋算呢？一般按合同约定来。要是合同里明确说了计算办法，像按逾期金额的一定比例、逾期天数等计算，那就按这个标准来算。 要是合同没约定违约金咋算，相关规定说了，用电人逾期交电费，供电企业能从逾期那天开始，每天按电费总额的一定比例收违约金。要是从逾期日起超过30天，供电企业催了也没交上电费，供电企业就可以按规定程序停电。 给大家举个例子。有个供电合同规定，逾期电费每天按千分之一收违约金。有个用电人1000元电费逾期10天没交，那违约金就是1000乘以0.001再乘以10，等于10元。 不过要注意，不同地区、不同合同的违约金规定可能不一样。大家一定要看看自己的供电合同，还要了解当地相关规定，才能算出准确的违约金数额。

这是悬赏广告纠纷。你拍摄照片并发送位置，已履行主要义务，悬赏人据此到达，应支付报酬。保存好照片、聊天记录，先协商；协商不成可凭证据起诉主张1000元。对方“自行找到”的说法，结合其1分钟内即到达，难以成立。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

胜率很高。双方已协商一致解除合同，对方理应退还押金。请保存好合同、付款凭证、对方同意退款的绿泡泡记录或录音等证据，尽快向法院起诉，并可主张逾期利息。别拖，及早维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你不能作原告。因你不是合同当事人，且B在世，该合同权利不直接归你。应由B和A的继承人作为共同原告。B虽在看守所，仍可委托你作诉讼代理人。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

支付宝电动车租赁问题，核心在于合同条款和实际履行。首先，要仔细看租赁协议里关于车辆状况、押金退还、事故责任、违约金的约定。如果车辆有质量问题或与描述不符，可以要求解除合同并退还押金。其次，如果遇到押金不退或乱扣费，先通过支付宝平台投诉，保留好订单截图、聊天记录和付款凭证。最后，如果协商不成，可以起诉到法院，要求对方按合同履行或赔偿损失。注意，租赁期间发生事故，责任划分要看合同是否明确，一般由实际使用人承担。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

公证处当然可以办理房款提存公证。根据《民法典》相关规定，当买卖双方对房款支付存在疑虑或风险时，比如买方担心付了钱过不了户，卖方担心过了户收不到钱，就可以共同到公证处办理提存公证。操作上，买方将房款存入公证处指定账户，等双方约定的条件（如过户完成）满足后，公证处再将款项付给卖方。这样能有效保障交易安全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。