按照现行法律
法规的规定，房屋因质量瑕疵以较低价格出售是被认可与合法化的，但前提必须是在满足一系列特定条件之下操作。
首要的条件是，卖方必须向买方忠实地揭示或披露关于房屋存在质量问题的情况，此次披露行为如果被证明系刻意隐瞒或者有所保留的话，将有可能被认定为
欺诈行径。
而在整个交易过程中，房屋价格的最终确定往往是建立在这个房产的实际状况以及市场价值的基础之上的。
因此，如果房屋存在质量问题，这无疑将会影响到我们对于房屋价值的准确评估，并进一步促使我们不得不以较低的价格进行销售。
然而，只要买卖双方在交易的过程中能就房屋的质量以及售价等各方面内容达成协议，并且所签订的合同符合法定的形式要求以及所有必备要件，那么这项交易便具备了在法律层面的有效性。
但是，需要注意的是，倘若买方在完成
购房之后才发现卖方有蓄意隐瞒重大质量问题的事实，则根据相关法律法规的规定，买方有权要求卖方承担相应的
违约责任，甚至可以选择解除已经签署的合同。
总的来说，在这种类型的交易当中，诚实信用原则以及公平公正原则是绝对不可忽视的重要因素。
