预售合同需要上缴给哪个部门

工人单方解除合同费用计算分两种情况。若因用人单位未及时足额支付劳动报酬等法定情形解除，用人单位需支付经济补偿。补偿按工人在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，月工资为劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。 若工人无正当理由擅自单方解除且给用人单位造成损失，需承担赔偿责任。赔偿范围涵盖用人单位招收录用费用、培训费用以及对生产经营和工作造成的直接经济损失等。 解决措施和建议： 1.工人解除合同前应确认是否符合法定情形，避免无理由擅自解除。 2.用人单位应及时足额支付劳动报酬等，避免引发工人单方解除合同。 3.双方在合同中可明确约定赔偿范围和标准，减少纠纷。

1.合同诈骗“其他严重情节”需结合司法实践判断。 2.常见情况有手段恶劣，像伪造合同、假冒名企签约；多次诈骗，累计影响坏。 3.导致他人经营困难、破产，造成重大经济损失；骗救灾等特殊款物，影响公益和政府形象。 4.造成被害人自杀、精神失常等后果。 5.司法认定要综合数额、方式、后果等，具体案件具体分析。

（一）若已口头达成离婚协议，应及时签订书面离婚协议，明确子女抚养、财产及债务处理等事项，避免后续纠纷。 （二）签订书面离婚协议后，双方要共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。 （三）在三十日冷静期过后，双方需再次亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1.合同解除不局限于有效合同，有约定解除和法定解除两种。 2.有效合同能按双方约定或法定情形解除。约定解除是双方协商一致或约定条件达成时解除；法定解除在如遇不可抗力致合同目的无法实现等情况时可行使。 3.无效合同从开始就无法律约束力，不用解除，可能要处理返还财产等问题。 4.可撤销合同撤销前有效，按有效合同方式解除；撤销后自始无效，无需解除。

法律分析： （1）违约方的违约责任形式多样。若不履行义务或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。比如在货物买卖中，若未能按时交付货物，就可能要继续履行交付义务。 （2）违约金和定金的处理也有明确规则。若合同约定了违约金，违约方需支付；若约定了定金，收受定金方违约要双倍返还，支付方违约则无权要求返还。 （3）受损害方有要求赔偿损失的权利。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （4）当货物质量不符约定时，受损害方可根据标的性质及损失大小，合理选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等违约责任。 提醒：签订货物买卖合同时应明确违约条款，遇到违约纠纷，建议咨询以确定具体解决方案。

1.合同诈骗立案条件：以非法占有为目的，签合同或履行合同中骗对方财物，数额达3万以上。 2.所需证据： 证明虚构事实或隐瞒真相，如虚假身份、产权等书面材料。 证明合同关系存在，如合同文本、邮件等。 证明对方获取财物，如转账记录、收条等。 证明自身遭受损失，如直接经济损失等相关材料。 3.收集证据要真实、合法、有关联，利于证明犯罪事实。

合同纠纷中既得利益是一方因对方违约未获得的预期收益，其计算需结合合同性质和履行情况确定。 1.合同有明确约定收益计算方法的，按约定处理。例如买卖合同约定固定利润率，可依据已完成或可完成交易数量与利润率算出既得利益。 2.合同未约定时，要证明损失与违约行为有因果关系，参考市场价格、行业平均利润等。像生产加工合同，可按同类型业务平均利润率和违约期间本可完成的工作量计算。 3.计算既得利益需提供充分证据，如财务报表、业务合同、市场调研报告等，靠客观证据支撑主张。 建议在签订合同时明确收益计算方法，发生纠纷时及时收集证据，通过合法途径维护权益。

（一）若解除合同诉讼遭驳回，双方应继续依合同履行义务，如一方不履行，另一方可追究其违约责任，比如要求支付违约金、赔偿损失等。 （二）若有新的事实和证据证明存在合同解除的法定或约定情形，可另行起诉。如出现不可抗力致使合同目的不能实现等情况。 （三）若认为原判决有误，可通过申请再审等途径寻求救济。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

公司合同有问题，应按流程妥善处理。先仔细审查合同，确定问题类型，如条款歧义、违约约定不明等。 1.若问题轻微，可与合同相对方协商，签订补充协议对合同条款修改完善，消除问题。 2.若协商不成且涉及合同效力，像存在欺诈、胁迫等情形，可向法院或仲裁机构申请确认合同无效或撤销合同。 3.若对方违约，可依据合同约定追究其责任，要求赔偿损失、支付违约金等。 处理时要注意收集保存相关证据，如合同文本、沟通记录、履行凭证等支持自己主张。若问题复杂，建议咨询专业律师获取法律帮助。

结论： 夫妻口头约定一般有效，但涉及重大财产等重要事项建议采用书面形式。 法律解析： 依据法律，夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定，不论书面或口头形式，对双方都有法律约束力。然而在实践里，口头约定存在举证难题。当一方否认约定或对内容有争议时，主张存在口头约定的一方要提供证据证明约定及其具体内容，若无法举证就可能面临不利后果。所以，为避免不必要的纠纷，对于重大财产、权利义务等重要事项的约定，采用书面形式明确内容，能更好地保障双方合法权益。若在夫妻财产约定方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

法律分析： （1）重大误解是一种特殊的民事法律行为瑕疵情况，其范围认定较为广泛。对行为性质的误解，会让当事人在未明确真实意图的情况下进行交易，如误把买卖当赠与，这会使交易的本质发生改变。 （2）对对方当事人的误解，可能导致与原本预期不同信用状况或能力的对象进行交易，增加交易风险。 （3）对标的物的误解，无论是品种、质量、规格还是数量方面，都会使当事人所获得的实际物品与预期有较大差距。 （4）构成重大误解有严格条件，表意人基于误解作出意思表示，且误解重大并造成较大损失，满足这些条件后可请求法院或仲裁机构撤销该行为。 提醒：在进行各类交易时，要仔细确认行为性质、对方情况和标的物详情，若认为存在重大误解情况，及时咨询以分析是否能行使撤销权。

1.合同里约定放弃诉讼权利通常无效。诉讼权利是法定权利受法律保护，不能通过合同约定排除，因为当事人有权通过诉讼解决民事纠纷，这对保障合法权益和维护公平正义至关重要。若允许通过合同约定放弃，会使当事人权益受损时无法获司法救济，违背诉讼制度初衷。 2.若合同约定有效仲裁条款选择仲裁解决纠纷，这并非直接放弃司法救济，而是对争议解决方式的合法选择，这种约定有效。 3.建议合同双方在签订合同时，应明确知晓诉讼权利不可随意通过合同约定放弃。若想选择其他争议解决方式，可依法约定有效的仲裁条款，以保障自身权益在出现纠纷时有合法的解决途径。