在我国现行法律
法规体系下，针对房地产领域中
商品房逾期交付所引发的
违约责任问题，尚未确立一套具有普遍适用性的最低限额标准。通常而言，
违约金的具体金额将依据签署的
房屋买卖合同双方之间协商达成的条款进行确认和明确。如果合同中有明文规定的违约金计算规则或者具体数字，则应当严格遵循合同约定执行。然而，若约定的违约金数额较低，不足以覆盖
购房者所遭受的
经济损失，那么购买方有权通过向
司法机关提
起诉讼或者提交
仲裁申请的途径寻求
赔偿额度的适当提高。而在裁定违约金是否过低的过程中，法院或者仲裁机构将会全面均衡地考察
违约行为对
受害人产生的实际损害后果以及合同的履行情况，还需兼顾到
当事人在整个事件中所表现出的过错程度等多方面因素。一般来说，其裁决的最终依据常常是在逾期交付使用房屋期间相关政府监管部门发布的公告数据，或是由具备合法资质的房地产评估机构所评定得出的同区域、同类型房屋的租赁市场租金水平。
