关于中小
房地产纠纷的解决程序相对更为繁琐。在处理任何问题之前，我们必须首先明确一点，即那些缺乏适当的
土地使用权转让与
建筑工程审批手续的中小房地产财产，它们并不受到现行法律体系的保护。当这些房产面临
买卖合同纠纷的挑战时，
司法机关往往倾向于将此类合同认定为非法无效。然而，在实际操作过程中，法院会全面评估双方
当事人的过失程度、房产的占用和使用状况等多方面因素，有可能会做出判决要求卖方退还买方支付的
购房款项，同时也会对买方所遭受的合理
经济损失给予一定的
赔偿。
对于那些因为中小房地产的所有权归属而引发的争议，由于这类房产的
产权界定模糊不清，因此处理起来相当困难。在这种情况下，通常需要根据当地政府的相关政策规定、各方签署的相关协议以及实际使用情况等多个维度进行综合判断。为了更好地维护自己的合法权益，我们强烈建议您妥善保管所有相关的
证据材料，例如合同文件、付款收据、通信记录等等，以便在必要的时候能够在法律程序中提供有力的支持。
