在预售协议签订之后，房价上涨的情况被视为一种
违约行为。预售协议作为具备法律效应的合同，对于买卖双方都具有严格的约束力。倘若卖方单方面擅自提高房价，买方则有权根据
合同条款，要求卖方继续履行原有的价格承诺以及其他相应的义务。与此同时，买方还有权向卖方提出
违约索赔，这通常涉及到支付
违约金、
赔偿经济损失等多种形式。关于
违约责任的具体内容，应当参照预售协议中的具体约定进行判断。若合同中并未对此作出明确规定，那么便可以参考相关的法律
法规，按照买方因为此次违约所受到的实际损失来计算
赔偿金额。在此过程中，买方务必注意搜集和保存相关的
证据材料，例如合同文本、沟通记录、支付凭证等等，以备将来可能需要通过协商、调解或者
诉讼等方式来维护自己的合法权益。
