关于预售合同所确定的价格问题，往往需要综合多个重要因素的影响来进
行权衡决定。在这个过程中，首先我们需要遵循市场的供求规律这一基本准则，密切关注同类房地产市场的整体价格水平，以此作为制定预售价的重要参考依据。其次，开发商还必须深入思考开发项目的各项实际建设成本，例如
土地出让费用、建筑以及设备安装所需的所有资金投入、各类
税费等。与此同时，开发企业的预期盈利空间亦应被视为制定预售价格时不可忽视的一项关键性考量因素。法律层面上，应该严格遵守公平、公正、合理及合法的原则，严防出现任何形式的
价格欺诈现象，以及杜绝垄断定价等
违法事情的发生。此外，政府相关部门也可能会对于部分特定地区或者某类特殊性质的房产预售价格进行一定制约和引导的管理措施。最后但同样重要的一点，预售合同价格应当得到明确而具体的规定，不仅要明确单价、总价这些核心数据，还需详细列举出计价方式及付款方式等相关细节内容，这样才能有效预防日后可能出现的价格
纠纷事件。因此可以得出结论说，预售合同价格的确定既是一次综合性极高的过程，同时又受到了严格法律
法规的制约和保障。
