延期交付房屋所产生的利息损失,通常情况下被视为
违约行为所导致的
经济赔偿责任。在我们常见的
商品房销售协议当中,开发商有义务按照预定时间向
购房者交付房屋,这也是他们的主要职责之一。如果开发商无法按期履行这个重要的义务,那么他们就会构成违约。对于这种违约行为,违约方需要承担由于自己的过失而给对方带来的所有
经济损失,其中就包括在延期交付房屋期间,给购房者带来的利息损失。关于利息损失的具体计算方法,通常会根据合同中的约定或者相关的法律
法规来进行确定。如果合同中已经明确规定了延期交付房屋的
违约责任以及
利息计算方式,那么我们应该严格按照合同的约定来执行。然而,如果合同中并没有对此作出明确的规定,那么我们可以参考法定的标准,例如参照同期同类
贷款利率或者LPR(贷款市场报价利率)来进行计算。总的来说,延期交付房屋所产生的利息损失,实际上是对购房者合法权益的一种
经济补偿,它属于
开发商违约责任的一部分。