通常而言，延长交付房产的
违约金附加协议具备法律效应。然而，这需要遵循以下几个必要条件：首先，协议的签署方必须拥有相应的
民事行为能力。换言之，参与协议签订的双方都必须是能够独立承担
民事责任的自然人、
法人或者其他合法组织。其次，协议条款必须是双方真实意愿的表达，且不存在任何形式的欺骗、威胁等不当行为。此外，协议内容不得违反国家法律、行政
法规的强制性规定，也不能违背社会公共道德规范。只要符合以上所有条件，那么该附加协议便可被视为主张延长交付房产的违约金的有效法律依据。然而，在实际操作过程中，我们仍需根据具体情况以及相关
证据进行全面评估，以确定其
法律效力。
