在平常情况下，若
商品房买卖合同未获得双方签字，其通常无法产生
法律效力。因为，遵循法律规定作为标准，合同的订立与生效都需要满足特定条件，而签字则是对合同内容表示认同及接受的关键环节。然而，在某些特殊情形中，即便没有签字，也有可能被认定为具有法律效力。举例来说，倘若一方已经依照合同的核心条款履行了
主要责任，且另一方对此予以接受，那么这就有可能被视为合同已经成立并且生效。除此之外，假如有确凿
证据表明双方已通过其他明确的方式达成共识，如以电子数据形式进行确认等，同样也可能会对
合同效力的判断产生影响。总的来说，对于商品房买卖合同的法律效力问题，我们必须结合多种因素进行具体分析。
