在众多的房地产交易中，延迟交房无疑是涉及最广泛的
法律纠纷之一。工作者需要先仔细研读手中的
商品房购买合同，认真查找其中有关交房日期和
违约赔偿方面的具体规定条款。万一不幸遇到开发商未能按照约定履行交房义务的极端情况，工作者有权利申请并要求他们承担相应的
违约责任，这往往采取支付
违约金、
赔偿经济损失或其他适当方式来实现。对于开发商
逾期未交付房屋这种看似微小的失误，应该以
书面形式向他们提出明确而严肃的催告，并谨慎地保留相关的证明档，例如正式小便条及相关传送收据。在发出正式通知之后，经过合理期限仍然没有收到任何回复或者房屋交付的情况下，工作者可以根据合同中的相关规定，选择
解除合同，并要求开发商全额退回已经支付的房款以及相应的利息，同时还要对因此产生的经济损失进行赔偿。此外，工作者也可以向相关的行政管理部门进行投诉，以此来推动开发商尽快解决问题。如果经过多次沟通协调都无法达成共识，那么建议工作者通过
法律诉讼的途径来保护自己的合法权益。然而，在这个过程中，必须要做好充分的
证据收集工作，例如提供完整的
购房合同、所有的付款凭证、正式的催告信件等等。
