在此情况之下，首要任务便是明晰
债务是否属于夫妇中的
共同财产负担。若是如此，那么在执行夫妻共有的房产时分毫也无阻碍。反之，若该财产仅属于其中一方，那么执行这项房产就变得颇为复杂了。在理论上来说，
夫妻共同房产中所占有的属于
债务人的那部分
产权可以用来偿还相应债务。然而，在实际操作过程中，为了保护非债务人配偶那部分的所有权以及他们所享有的
居住权等正当权益，往往需要采取更为审慎且合法的策略。具体操作进程中，通常先要对房产价值进行专业估值与定价。若在双方都能够达成共识并确定各自的份额和价值的前提下，便可根据协商结果来进行处理；倘若无法达成共识，可能就需要通过
法律诉讼的方式来最终确定。接下来，将属于债务人的那部分房产产权进行拍卖、出售或其他形式的资产变现，以期用此方式全额支付其所欠债务。然而，这一切都必须严格遵守相关法律
法规，确保各方面的合法权益得到充分保障。
