预售合同没签日期违法吗

（一）若合同因一方违约解除，违约方按合同约定支付违约金，所以要仔细查看合同关于违约及违约金的条款，明确责任和金额。 （二）当双方协商一致解除合同且无违约金约定时，无需支付违约金，协商过程最好形成书面协议，避免后续纠纷。 （三）遇到不可抗力等法定免责情形导致合同解除，保留好相关不可抗力发生的证据，如政府文件、自然灾害报道等，以证明无需承担违约责任。 （四）因情势变更使合同基础条件重大变化，先与对方重新协商，协商不成可请求法院或仲裁机构判决，以此避免支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

法律分析： （1）家庭协议属于民事合同，若想反悔需满足法定条件。重大误解是其中一种情况，即当事人因自身过错对协议内容等产生错误认识而订立协议，此时可请求法院或仲裁机构撤销协议。 （2）若一方以欺诈手段，让对方违背真实意思签订协议，受欺诈方有权请求撤销。 （3）一方或第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思签订协议，受胁迫方同样可请求撤销。 （4）当协议显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致协议权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方有权请求撤销。协议被撤销后自始无效，相当于实现反悔。 提醒：家庭协议撤销需有充分证据证明符合法定情形，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

供货合同纠纷管辖法院确定，先看合同有无约定。有有效管辖协议约定某法院管辖的，该法院有管辖权。 若合同未约定管辖，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定规则为：双方有约定从约定；无约定或约定不明时，给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，由被告住所地法院管辖。 解决措施与建议： 1.签订合同时明确约定管辖法院，避免后续纠纷管辖不明。 2.若未约定管辖，及时收集确定合同履行地的相关证据。

法律分析： （1）判定欺诈合同效力，关键在于是否构成欺诈。当一方用欺诈手段使对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有请求法院或仲裁机构撤销合同的权利。 （2）判定欺诈需考量三点。一是存在欺诈行为，如故意告知虚假情况或隐瞒真实情况；二是受欺诈方因该行为产生错误认识；三是受欺诈方基于错误认识作出意思表示。 （3）构成欺诈的合同是可撤销合同，而非当然无效。在受欺诈方行使撤销权前，合同有效；行使撤销权后，合同自始无效。 （4）受欺诈方行使撤销权有时间限制，一般应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解当事人是九十日内行使。 提醒：遇到疑似欺诈合同，要及时留意撤销权行使时间，不同情形对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

1.二手买卖合同一般自成立生效，合同成立需双方就主要条款达成一致且签字或盖章。这是基于依法成立的合同自成立时生效的法律原则。 2.若存在法定无效情形，合同自始无效。这些情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等。 3.若合同约定了生效条件或期限，需条件成就或期限届至时合同才生效。 解决措施和建议：签订二手买卖合同前，仔细审查合同条款，确保不存在法定无效情形。明确合同是否有生效条件或期限的约定，避免后续纠纷。交易双方应秉持诚实信用原则，如实告知相关信息，保障合同合法有效。

结论： 否认事实是否负法律责任需分情况，故意否认且造成严重后果、违反法律规定时，需承担相应法律责任。 法律解析： 在不同法律领域，否认事实的法律后果不同。民事领域，当事人在诉讼等过程故意否认关键事实妨碍法院查明真相，法院可依情节罚款、拘留；若致对方权益受损，要承担赔偿责任。刑事领域，证人作伪证故意否认事实构成伪证罪；犯罪嫌疑人、被告人编造虚假证据否认事实，涉嫌伪造证据罪。行政程序中，相对人否认事实干扰执法，会面临行政处罚。由此可见，法律对故意否认事实且造成不良后果的行为有相应约束和制裁。如果遇到与否认事实相关的法律问题，难以判断自身情况是否需承担法律责任，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

合同解除条件达成时对方继续履约的效力分情况而定。若解除权人未行使解除权，合同持续有效，对方履约行为有效，双方应依约继续履行。若解除权人已通知对方解除合同，合同自通知到达时解除，此后对方履约行为通常无效。若对方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。 相应解决措施和建议如下： 1.解除权人应及时行使权利，若决定解除合同，要尽快通知对方，避免产生不必要的纠纷。 2.对方若对合同解除有异议，应及时通过法律途径，请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 3.解除权人在解除合同通知发出后，要谨慎对待对方的履约行为，避免因接受履约被视为继续履行合同。

合同诈骗常见情形有： 1.虚构事实，如用假单位名或冒用他人签合同，编造项目引对方签约。 2.隐瞒真相，像隐瞒无履约能力收钱后跑路，以次充好卖货。 3.收了对方财物就逃匿。 4.先小履行骗对方再签合同，骗取更大利益。 合同诈骗数额大的，构成合同诈骗罪，要担刑责。

结论： 夫妻婚内签的赠与协议一般有效，但存在可撤销的情况。 法律解析： 依据法律，当行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗时，民事法律行为有效。婚内赠与协议若满足这些条件，通常是合法有效的。然而，若不动产未办理过户登记、动产未交付，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。不过，经过公证的赠与协议或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议不可撤销。另外，若协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。如果您在婚内赠与协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.合同违约时预期利益赔偿要遵循可预见规则、因果关系规则、合理赔偿规则和减损规则。可预见规则要求预期利益是违约行为发生时可合理预见的，违约方订立合同时预见或应预见的损失才在赔偿范围。因果关系规则强调预期利益损失与违约行为有直接因果关系。 2.赔偿方式上，有约定按约定的违约赔偿计算方法确定赔偿额；无约定则根据守约方实际损失，结合市场行情、行业标准等合理确定。 3.守约方有减损义务，应采取适当措施防止损失扩大，否则扩大部分违约方不担责。 4.建议合同双方在订立合同时明确违约赔偿计算方法，以减少纠纷。守约方在对方违约时及时采取措施防止损失扩大，保留好相关证据，以便主张合理赔偿。

法律分析： （1）定金合同是实践性合同，只要实际交付了定金，定金合同便成立，即便没有书面买卖合同，定金合同依然有效。 （2）对于买卖合同，当双方就主要条款达成一致，一方交付定金且另一方接受，这足以证明存在买卖合意，此时即使没有书面合同，买卖合同通常也成立并生效。 （3）不过合同形式会对纠纷解决产生影响。没有书面合同，双方的权利义务、交易细节等往往不明确，容易引发争议。 （4）若发生纠纷，交付定金的一方需要提供转账记录、聊天记录等证据来证明买卖关系的存在以及定金的性质。 提醒：交易时建议签订书面合同明确各项条款，避免纠纷时举证困难，保障自身权益。若遇复杂情况，可咨询进一步分析。

1.当法定解除条件出现，赠与合同可解除且效力溯及消灭。法定情形有严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务。这赋予赠与人在受赠人不当行为时撤销赠与的权利，保障其合法权益。 2.赠与人行使撤销权的时间为知道或应当知道撤销事由之日起一年内，赠与人的继承人或法定代理人是六个月内。 3.撤销权行使后，受赠人需返还赠与财产，无法返还则折价补偿。 建议：赠与人在发现受赠人存在法定解除情形时，应及时收集相关证据，在规定时间内行使撤销权。受赠人在接受赠与时，要清楚自身义务，避免因不当行为导致赠与被撤销。