当
商品房交付日期延迟之时，业主们若欲依法维护自己的正当权益，建议按照以下几个步骤进行操作：首先，请仔细查阅您所签署的
购房合同中所规定的交房日期以及对
违约责任的详细描述。这将成为您维权行动的关键性依据。其次，您应当向开发商发送一份正式的书面催告函，明确要求他们在合理期限之内履行交房义务，同时详细阐述
逾期行为可能带来的法律后果。接下来，您需要积极搜集相关
证据，例如购房合同、付款收据、开发商发布的通知文件、以及与开发商之间的沟通记录等等。倘若开发商仍然未能按时交房，那么业主们便可以考虑与开发商进行协商，以寻求解决问题的方式，包括但不限于要求对方承担违约责任，如支付
违约金、
赔偿实际损失等。若协商无果，您还可以向当地的房地产管理部门进行投诉，请求政府部门介入处理此事。最后，若上述所有途径都无法解决问题，您有权依法向人
民法院提
起诉讼，通过法律手段来维护您的合法权益。在此过程中，我们必须强调，维权行动必须严格遵守法律
法规，保持理智和冷静。
